Zelf bouwen in Monster: waarom kiezen voor een kavel?

Een woning kopen die al helemaal aansluit op je woonwensen is niet altijd eenvoudig. Wie kiest voor een kavel, begint juist bij die wensen. Je bepaalt samen met een architect hoe jouw toekomstige woning eruitziet, hoe de ruimtes worden ingedeeld en welke keuzes passen bij de manier waarop je wilt wonen. Bij Kavels Achter de Duinen in Monster is die mogelijkheid er nog: kavel 31 is op dit moment beschikbaar.

Waarom kiezen voor een kavel?

Het grote verschil met een bestaande woning of een nieuwbouwwoning met een vooraf bepaald ontwerp, is de vrijheid die je krijgt. Binnen de geldende bouwregels ontwerp je een woning die aansluit op jouw eigen ideeën.

Misschien wil je een grote woonkeuken die direct in verbinding staat met de tuin, een werkkamer op de begane grond of juist extra slaapkamers voor een gezin. Ook keuzes rondom materialen, uitstraling en indeling kun je vanaf het begin meenemen in het ontwerp.

Die vrijheid betekent niet dat alles mogelijk is. Voor Kavels Achter de Duinen gelden duidelijke voorwaarden vanuit onder andere het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitplan. Het kavelpaspoort helpt daarbij: hierin staat waar de woning op het perceel mag komen, welke bouwhoogtes gelden en aan welke uitgangspunten het ontwerp moet voldoen.

Zelf bouwen bij Kavels Achter de Duinen

Kavels Achter de Duinen ligt in Westmade-Noord in Monster, aan de rand van de nieuwe woonwijk en vlak bij het duingebied Solleveld. De kavels grenzen met de achtertuin aan een watergang. De architectuur van de wijk sluit aan bij de omgeving, met lichte kleuren, hout in de gevels en verwijzingen naar het duinlandschap.

Juist de combinatie van zelf ontwerpen en deze ligging maakt een kavel interessant voor wie niet alleen een woning zoekt, maar vanaf de basis wil bepalen hoe die woning eruitziet.

Kavel 31 is beschikbaar

Binnen het project is kavel 31 momenteel beschikbaar. De kavel heeft volgens het kavelpaspoort een oppervlakte van circa 407 m² en grenst aan de achterzijde aan het water. Aan de waterkant behoort bovendien een waterzone van twee meter tot de kavel en is onder voorwaarden ruimte voor een steiger of vlonder.

Voor het ontwerp gelden verschillende uitgangspunten. Zo mag het hoofdgebouw een maximale goothoogte van 6 meter en een maximale bouwhoogte van 10 meter hebben. Ook zijn verschillende kapvormen mogelijk en gelden er richtlijnen voor onder meer gevelmaterialen, kleuren en parkeren op eigen terrein.

Het kavelpaspoort geeft een goed beeld van de mogelijkheden, maar de officiële brondocumenten en uiteindelijk de koopovereenkomst zijn leidend. Voor de bouw van de woning is daarnaast een omgevingsvergunning van de gemeente Westland nodig.

Je eigen woning ontwerpen in Monster

Een kavel vraagt om andere keuzes dan het kopen van een kant-en-klare woning. Je werkt samen met een architect en aannemer en denkt al vroeg na over indeling, uitstraling en bouwmogelijkheden. Daar staat tegenover dat je een woning kunt laten ontstaan die vanaf het eerste ontwerp is afgestemd op jouw woonwensen.

Wil je meer weten over kavel 31, de mogelijkheden voor het bouwen van een eigen woning of het aankoopproces? Neem gerust contact met ons op. We vertellen je graag meer over Kavels Achter de Duinen en denken met je mee over de mogelijkheden. Houd er daarnaast rekening mee dat je ingeschreven moet staan als woningzoekende bij de gemeente Westland.