Bedenktijd rond Hemelvaartsdag 2026: hier moet je op letten

De bedenktijd rond Hemelvaartsdag 2026 kan langer duren dan drie dagen. Dat komt doordat Hemelvaartsdag op donderdag 14 mei valt en vrijdag 15 mei 2026 voor de Algemene Termijnenwet is gelijkgesteld met een algemeen erkende feestdag. Voor kopers en verkopers is het daarom belangrijk om goed te controleren wanneer de bedenktijd precies afloopt.

Hoe werkt de bedenktijd ook alweer?

Wanneer je als koper een getekende koopovereenkomst ontvangt, heb je recht op minimaal drie dagen bedenktijd. Deze termijn:

• gaat in op de dag ná ontvangst van de door beide partijen getekende koopovereenkomst;
• eindigt om middernacht van de laatste dag.

Het moment van ontvangst op de dag zelf maakt daarbij niet uit.

Volgens de Algemene Termijnenwet kan deze periode langer worden. De wet bepaalt namelijk dat de bedenktijd:

• nooit mag eindigen op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag;
• minimaal twee ‘gewone’ dagen moet bevatten: dagen die geen zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn.

Voor Hemelvaartsdag 2026 is dat extra belangrijk, omdat donderdag 14 mei een feestdag is en vrijdag 15 mei is gelijkgesteld met een algemeen erkende feestdag. Daardoor kan de bedenktijd in deze periode langer doorlopen dan je misschien verwacht.

Waarom Hemelvaartsdag invloed heeft op de bedenktijd

In 2026 valt Hemelvaartsdag op donderdag 14 mei. Omdat dit een algemeen erkende feestdag is, telt deze dag niet mee als ‘gewone’ dag binnen de bedenktijd.

Daarnaast is vrijdag 15 mei 2026 gelijkgesteld met een algemeen erkende feestdag. Ook deze dag telt daardoor niet mee als gewone dag. In combinatie met het weekend daarna kan dit ervoor zorgen dat de einddatum van de bedenktijd automatisch opschuift.

Bedenktijd rond Hemelvaartsdag 2026: praktische voorbeelden

Een paar situaties maken dit direct duidelijk:

Zoals je ziet, kan de bedenktijd flink oplopen, soms met meerdere dagen extra.

Wat betekent dit voor kopers en verkopers?

Voor kopers betekent dit vooral extra tijd om een weloverwogen beslissing te nemen. Dat kan prettig zijn als je nog twijfelt, aanvullende informatie wilt verzamelen of juridisch of financieel advies wilt inwinnen.

Voor verkopers betekent het juist dat de periode van onzekerheid langer kan duren. De woning is verkocht, maar de koop is pas definitief na afloop van de bedenktijd.

Let daarom goed op:

• wanneer de koopakte wordt ontvangen;
• hoe weekenden en feestdagen vallen;
• wat de exacte einddatum van de bedenktijd is.

Ons advies

Ga je rond Hemelvaartsdag 2026 een woning kopen of verkopen in Den Haag, Westland, Rijswijk, Delft of omgeving? Houd dan rekening met een mogelijk langere bedenktijd en laat je goed informeren.

Wil je weten wat dit voor jouw situatie betekent? Neem gerust contact met ons op, we denken graag met je mee.