Terug

Sfeervol appartement met balkon op het zuiden

LICHT, SFEERVOL EN PRAKTISCH INGEDEELD APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN

Aan de Wognumstraat 44 in Den Haag vind je dit charmante en goed ingedeelde appartement op de eerste verdieping. Dankzij de klassieke kamer-en-suite, de…

Den Haag Wognumstraat 44 € 255.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

LICHT, SFEERVOL EN PRAKTISCH INGEDEELD APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN Aan de Wognumstraat 44 in Den Haag vind je dit charmante en goed ingedeelde appartement op de eerste verdieping. Dankzij de klassieke kamer-en-suite, de vele vaste kasten en het fijne balkon op het zuiden is dit een woning die direct een gevoel van ruimte…

LICHT, SFEERVOL EN PRAKTISCH INGEDEELD APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN

Aan de Wognumstraat 44 in Den Haag vind je dit charmante en goed ingedeelde appartement op de eerste verdieping. Dankzij de klassieke kamer-en-suite, de vele vaste kasten en het fijne balkon op het zuiden is dit een woning die direct een gevoel van ruimte en comfort geeft.
Maar bied ook de mogelijkheid om een 2e slaapkamer van te maken.

De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Leyenburg, met supermarkten, buurtwinkels en openbaar vervoer op loopafstand. Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de Haagse binnenstad zijn snel bereikbaar, waardoor dit een ideale locatie is voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst stap je de centrale hal in, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer en suite vormt het hart van de woning: een lichte, doorzon leefruimte met karakteristieke schuifdeuren en meerdere ingebouwde kasten die zorgen voor praktische bergruimte zonder de elegantie van de ruimte te doorbreken.

De gesloten keuken is netjes ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon — een heerlijke plek om te genieten van lange, lichte dagen.

De slaapkamer is rustig gelegen en beschikt eveneens over een ingebouwde kast, ideaal voor kleding en linnengoed. De badkamer is compact maar functioneel en uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of extra opslag—een praktische aanvulling die het wooncomfort vergroot.

Kortom: een licht en sfeervol appartement met een tijdloze indeling, veel bergruimte en een zonnig balkon. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, maar centraal gelegen buurt.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1950
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 62m² (NVM Meetinstructie)
• 2 kamers (1 slaapkamer)
• Energielabel D
• Woonkamer en suite met karakteristieke schuifdeuren
• Eigen berging in de achterom
• Zonnig balkon op het zuiden
• VVE in oprichting, opstalverzekering.

VERKOOPCONDITIES;
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Niet zelf bewoond clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing

Plan direct een bezichtiging in via de Funda button "vraag een bezichtiging aan".

Lees meer