Terug

Klassieke dubbele bovenwoning in het centrum van Dan Haag

Wonen in…

Den Haag Willemstraat 100 € 647.500 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Ferry Rodenburg

Omschrijving

Klassiek dubbel bovenwoning in geliefd Buurtschap 2005 – Centrum van Den Haag - met een zonnig terras op het zuidwesten. De woning heeft door de hoge plafonds en grote raampartijen veel daglicht waardoor het prettig verblijven is. Wonen in het hart van Den Haag, in een van de meest geliefde straten van het karaktervolle Buurtschap. Deze…

Wonen in het hart van Den Haag, in een van de meest geliefde straten van het karaktervolle Buurtschap. Deze sfeervolle woning bied circa 110 m² aan woonplezier, verdeeld over twee woonlagen. Het heeft het allemaal: rust, ruimte, licht én het bruisende stadsleven binnen handbereik.

Locatie, locatie, locatie
Stap de deur uit en je staat zo op de Denneweg of Frederikstraat – hotspots vol gezellige terrassen, stijlvolle boetieks en fijne restaurants. Ook de Koninklijke Schouwburg, Theater Diligentia, Paleistuinen en het Binnenhof liggen op wandelafstand. En dat allemaal in een wijk met monumentale charme, erkend als rijksbeschermd stadsgezicht. De bereikbaarheid is Uitstekend. De A12 en andere uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.

De indeling is als volgt;
Begane grond: Gezamenlijke entree met trappenhuis naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Welkom thuis!
Je komt binnen in een ruime, lichte L-vormige woonkamer met hoog plafond, visgraat parketvloer, authentieke details én een sfeervolle open haard. De open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, inclusief een keukeneiland met ruimte voor wasmachine en droger. Via de openslaande deuren loop je zó het zonnige balkon op het zuidwesten op – perfect voor een glas wijn in de namiddagzon, met uitzicht op de stadstuinen en de Sint-Jacobuskerk. Verder zijn er op deze verdieping: een hal met garderobe, moderne wc met fonteintje en meterkast.

Derde verdieping:
Een zee van licht dankzij het daklicht op de overloop. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, elk met uitzicht op de Haagse skyline. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde; twee andere kamers bevinden zich aan de achterzijde – ideaal als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De luxe badkamer is een plaatje, afgewerkt met marmer en voorzien van ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Extra opbergruimte is aanwezig in de gangkast waar ook de CV-opstelling is.

Souterrain:
Privéberging (ca. 3.2 x 1.7 m) in de onderbouw, bereikbaar via de gemeenschappelijke entree.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1977
• Energielabel C
• Rijks beschermd stadsgezicht
• Kamers 4 (3 slaapkamers)
• Gelegen op eigen grond
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m² (NVM Meetinstructie)
• Eigen cv-combiketel voor verwarming en warm water (2009)
• Actieve VvE, bijdrage € 300,- per maand

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Niet zelf (recentelijk) bewoond clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Lees meer