Moderne vrijstaande villa gelegen in Poeldijk

Altijd al in een vrijstaande villa, grenzend aan het water willen wonen? Dan is deze recent opgeleverde, moderne en uiterst duurzame woning aan de rand van Poeldijk zeker een bezichtiging waard! Met maar liefst 219 m² woonoppervlak en twee…

Poeldijk Wiel 35 € 1.075.000 v.o.n.

Bereken je lasten voor deze woning:

Marjolein Derksen

Omschrijving

Altijd al in een vrijstaande villa, grenzend aan het water willen wonen? Dan is deze recent opgeleverde, moderne en uiterst duurzame woning aan de rand van Poeldijk zeker een bezichtiging waard! Met maar liefst 219 m² woonoppervlak en twee privé-parkeerplaatsen op eigen terrein staat deze woning garant voor een lekker leven met jouw partner of…

Altijd al in een vrijstaande villa, grenzend aan het water willen wonen? Dan is deze recent opgeleverde, moderne en uiterst duurzame woning aan de rand van Poeldijk zeker een bezichtiging waard! Met maar liefst 219 m² woonoppervlak en twee privé-parkeerplaatsen op eigen terrein staat deze woning garant voor een lekker leven met jouw partner of complete gezin. De woning is gelegen op een hoek en beschikt over een royale voor-, zij-, en achtertuin. Hierdoor is er altijd wel een plekje in de zon en schaduw te vinden.

Licht, ruimte en comfort!
De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. Je stapt daar de hal met het toilet casco), de meterkast en entree richting berging of woonkamer binnen. Geniet van een riante woonkeuken (met mogelijkheid voor een kookeiland) en grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning. Achterin is uiteraard een apart zitgedeelte met schuifpui naar de achtertuin aan het water. Geniet aan twee zijdes van het rustgevende zicht op het water, terwijl de kinderen zich op de houten vlonder vermaken met een spelletje.

Totaal drie verdiepingen
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Daar bevinden zich 3 fijne slaapkamers, waarvan 1 nagenoeg woningbreed. In de badkamer is voldoende plek voor een wastafel en douche. Separaat vind je het toilet. In de techniekruimte met WTW unit is een aansluiting aanwezig voor de wasmachine en wasdroger. De zolder heeft een 4e slaapkamer en een flexibel in te delen ruimte. Ga je voor een thuiswerkplek of fitnessapparaat?

Kenmerken
- Woonoppervlak ca. 219 m²;
- ca. 345 m² kaveloppervlak;
- Bodemwarmtepomp (eigendom);
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Casco keuken, toilet en badkamer;
- Diverse meerwerkopties opgenomen (specificatie + technische omschrijving zijn beschikbaar);

Deze woning is direct beschikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in!

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 1.075.000 v.o.n
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 2024
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan water, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 219 m2
  • Perceeloppervlakte 345 m2
  • Inhoud 801 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 17 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A++++
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, elektrische verwarming, warmtepomp
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • Energie einddatum 2033-09-15

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Schuifpui, zonnepanelen, balansventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Monster
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 345
Meer kenmerken

Geïnteresseerd

Laat van je horen
Ik ontvang graag de:
Privacy & Cookies(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.