Wonen in een royaal hoekappartement met een zonnig balkon
Zo te betrekken royaal 3 kamer hoekappartement op de 4e verdieping gelegen, met zonnig balkon en eigen parkeerplaats.
Ben je op zoek naar een gelijkvloerse, extra ruim appartement met volop licht, comfort én mogelijkheden? Dit unieke…
Den Haag Praagsingel 40 € 450.000 k.k.
Wouter Edixhoven
360 foto
Omschrijving
Zo te betrekken royaal 3 kamer hoekappartement op de 4e verdieping gelegen, met zonnig balkon en eigen parkeerplaats. Ben je op zoek naar een gelijkvloerse, extra ruim appartement met volop licht, comfort én mogelijkheden? Dit unieke 3-kamer appartement op de 4e verdieping gelegen biedt alles voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen.…
Zo te betrekken royaal 3 kamer hoekappartement op de 4e verdieping gelegen, met zonnig balkon en eigen parkeerplaats.
Ben je op zoek naar een gelijkvloerse, extra ruim appartement met volop licht, comfort én mogelijkheden? Dit unieke 3-kamer appartement op de 4e verdieping gelegen biedt alles voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen. De ligging aan de waterpartij Hemelwater zorgt voor een vrij uitzicht en een gevoel van rust.
De woning beschikt over een verrassend ruime, luxe woonkeuken waar je met gemak uitgebreid kookt, dineert en natafelt. Aan de achterzijde ligt een sfeervol balkon op het Noordwesten.
Dit appartement ligt op een toplocatie met alles binnen handbereik, namelijk: centrum van Den Haag, Delft en Rijswijk, strand, diverse uitvalswegen (A4-A12-A13) en uitstekende OV-verbindingen. Ook sportverenigingen, speeltuinen, een kinderboerderij en zowel winkelcentrum Lage- als Hoge Veld liggen op loopafstand.
INDELING
Begane grond:
Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang.
Vierde verdieping:
Entree via de hal welke toegang verschaft tot alle vertrekken te weten: vaste kast (met opstelplaats: cv-ketel en WTW-installatie), separaat toilet met fonteintje, zeer luxe tussengelegen badkamer voorzien van: inloopdouche, wastafelmeubel met goudkleurige kranen, opstelplaats wasmachine en handdoekradiator. Twee slaapkamers aan de waterkant gelegen. De royale woon-eetkamer is opvallend licht dankzij de vele raampartijen en biedt via de schuifpui toegang tot het zonnige balkon met uitzicht over het water.
Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met L-vormige werkblad. De keuken is compleet uitgerust met onder andere: inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, Quooker en spoelbak.
Kortom: een instap klaar appartement met veel luxe en comfort. Zeker een bezichtiging waard.
Kenmerken
•Bouwjaar 2002
•Kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 92 m² (NVM Meetinstructie)
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•VvE actief, bijdrage € 149,- p.m.
• Het appartement is in 2024 volledig gerenoveerd
•Balkon met uitzicht op en over het (hemel)water
•Eigen parkeerplaats
•Oplevering in overleg en op korte termijn mogelijk
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 450.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 2002
- Soort bouw Appartement
- Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 289 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Externe bergruimte 10 m2
Energie & installatie
- Energielabel B
- Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2014
- Energie einddatum 2030-07-01
Bergruimte
- Schuur / berging Box
- Aantal schuren / bergingen 1
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente 's-gravenhage
- Sectie Ay
- Eigendom Eigendom belast met erfpacht
- Perceelnummer 4312
- Index 18
Plattegronden
Statistieken
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
