Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin, veel leefruimte en de perfecte ligging vlak bij het centrum
Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning, centraal gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van 's-Gravenzande, biedt alles wat je zoekt. Met een zonnige tuin op het zuiden kun je hier volop genieten van het buitenleven. De woning…
's-gravenzande Oudelandstraat 52 € 500.000 k.k.


Kevin Dekkers
360 foto

Omschrijving
Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning, centraal gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van 's-Gravenzande, biedt alles wat je zoekt. Met een zonnige tuin op het zuiden kun je hier volop genieten van het buitenleven. De woning combineert ruimte, licht en een praktische indeling, waardoor het de ideale plek is om te…
Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning, centraal gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van 's-Gravenzande, biedt alles wat je zoekt. Met een zonnige tuin op het zuiden kun je hier volop genieten van het buitenleven. De woning combineert ruimte, licht en een praktische indeling, waardoor het de ideale plek is om te wonen.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal, die voorzien is van een garderobe, de meterkast en een toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is een van de opvallende kenmerken van deze woning. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De ruime keuken is functioneel ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een 4-pits kookplaat, een koelkast en een afzuigkap. Hier kun je zorgeloos aan de slag en tegelijkertijd genieten van de gezelligheid van je gasten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die beiden veel lichtinval hebben en voldoende ruimte bieden. De badkamer is voorzien van alle gemakken en is ideaal voor het dagelijkse gebruik.
Tweede verdieping:
De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt een zee aan mogelijkheden. Dankzij de twee dakramen is de ruimte lekker licht, en je kunt het naar eigen wens invullen. Of je nu extra opslagruimte nodig hebt, of de ruimte wilt gebruiken voor een hobby of werkplek, de zolder biedt volop potentieel.
BUITENRUIMTE
De tuin, gelegen op het zuiden, heeft het hele jaar door veel zonlicht, waardoor het een heerlijk lichte en zonnige buitenruimte is. Het is een plek waar je volop kunt genieten van de zon, terwijl je tegelijkertijd veel privacy behoudt. De gezellige tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, groene elementen en is perfect voor rustige momenten of gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.
KENMERKEN
• Bouwjaar: 1970
• Kamers: 5 (3 slaapkamers)
• Woonoppervlakte: 121 m²
• Perceeloppervlakte: 180 m²
• Energielabel: C
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak!
VERKOOPCONDITIES:
•NVM koopovereenkomst model 2023
•Notariskeuze in overleg
•Asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst
•Niet-bewoond clausule van toepassing, wordt verkocht zonder lijst van zaken
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 500.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Geschakelde twee onder een kapwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1970
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging In centrum, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 470 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Overige inpandige ruimte 10 m2
Energie & installatie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- Energie einddatum 2035-08-19
Bergruimte
- Schuur / berging Aangebouwd steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten Redelijk tot goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 68 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Kwaliteit tuin Normaal
Kadastrale gegevens
- Gemeente 's-gravenzande
- Sectie K
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 4240
- Perceeloppervlakte 180
Plattegronden
Statistieken
Geïnteresseerd