Terug

Maisonnette met 3 slaapkamers, 5 balkons en eigen parkeergelegenheid!

Nabij duinen, strand én stad: ruim hoek-appartement met dubbele woonlaag en 3 slaapkamers.

De woning ligt in een rustige, groene woonwijk, met volop voorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten fietsen sta je op het strand van Kijkduin…

Den Haag Melis Stokezijde 260 € 360.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Naomi Weerdenburg

360 foto

Omschrijving

Nabij duinen, strand én stad: ruim hoek-appartement met dubbele woonlaag en 3 slaapkamers. De woning ligt in een rustige, groene woonwijk, met volop voorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten fietsen sta je op het strand van Kijkduin en in recreatiegebied De Uithof. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (bus en tram)…

Nabij duinen, strand én stad: ruim hoek-appartement met dubbele woonlaag en 3 slaapkamers.

De woning ligt in een rustige, groene woonwijk, met volop voorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten fietsen sta je op het strand van Kijkduin en in recreatiegebied De Uithof. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (bus en tram) liggen op loopafstand. Met de Westlandroute ben je bovendien zo op de snelwegen richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Ondanks de centrale ligging kan je hier heerlijk genieten van alle rust.

De indeling is als volgt;
Via een afgesloten portiek kom je in een ruime hal. Via deze hal is de berging te bereiken van ongeveer 8 vierkante meter, voorzien van elektra, handig voor fietsen of opslag. Daarnaast kan je via de hal met de trap of lift naar de woning op de tweede verdieping.

Wanneer je binnenkomt in de hal heb je direct aan de linkerzijde een separaat toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer, keuken en trap naar beneden. De ruime keuken is gerenoveerd in oktober 2023 en voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, twee koelkasten, twee vriezers en een inductiekookplaat. Ook is er in de keuken de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Vanuit de keuken stap je zo het eerste balkon op. De ruime L-vormige woonkamer is opvallend licht dankzij grote raampartijen en twee balkons: een op het westen en een op het noorden.

Wanneer je de trap in de hal naar beneden neemt kom je op de eerste verdieping. Direct aan de linkerzijde is er een open kast aanwezig en ook de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel en toilet. Ook zijn er op deze verdieping drie slaapkamers te vinden, waarbij er in de huidige situatie zelfs een vierde slaapkamer is gecreëerd! Verder zijn er diverse inbouwkasten te vinden in de woning.

Met maar liefst vijf balkons, geeft dit je op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw. De buitenruimte is verdeeld over de woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Ideaal om even buiten te zitten met een kop koffie of het avondzonnetje mee te pakken.

Kortom, ben je opzoek naar een ruim appartement met het comfort van een maisonnette, meerdere balkons en volop lichtinval? Dan is deze dubbele bovenwoning van 121 m² iets voor jou. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy, meerdere buitenruimtes (totaal 17 m²) én een fijne indeling met drie volwaardige slaapkamers. Een ideale woning voor wie de ruimte van een huis zoekt, maar met het gemak van een appartement.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1978
• Kamers 4 (3 slaapkamers)
• Erfpacht: tijdelijk tot 31-12-2030, canon € 1,13 per jaar
• Heruitgifte erfpacht is aangevraagd bij de Gemeente Den Haag
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel E
• Actieve VvE, bijdrage € 255,- per maand
• De huidige stookkosten bedragen € 251,- per maand, maar bij aankoop zijn warmtemeters geplaatst op de radiatoren. Hierdoor betaal je naar verbruik en zullen de stookkosten naar verwachting lager uitvallen.
• Buitenruimte: 16 m² (5 balkons, noord en west)
• Enkel glas, deels aluminium en deels houten kozijnen
• Berging van bijna 8 m² op begane grond, voorzien van elektra
• Parkeren op eigen terrein (niet-betaald)
• Video intercom aanwezig

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering voorkeur half november 2025
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Lees meer