Woning gelegen aan een lommerrijke laan aan een uitgestrekte groenstrook
Ruim, licht en verrassend wonen in Wateringse Binnentuinen
Een bijzonder ruime hoekwoning met vijf kamers, een uitgebouwde woon-/eetkamer, 2 badkamers, parkeren op eigen terrein en een tuin aan het water. Hier komen ruimte, sfeer en een…
Den Haag Meierijlaan 38 € 895.000 k.k.
Babette van den Bosch
360 foto
Omschrijving
Ruim, licht en verrassend wonen in Wateringse Binnentuinen Een bijzonder ruime hoekwoning met vijf kamers, een uitgebouwde woon-/eetkamer, 2 badkamers, parkeren op eigen terrein en een tuin aan het water. Hier komen ruimte, sfeer en een fijne ligging samen. De woning ligt aan een lommerrijke laan aan een uitgestrekte groenstrook.…
Ruim, licht en verrassend wonen in Wateringse Binnentuinen
Een bijzonder ruime hoekwoning met vijf kamers, een uitgebouwde woon-/eetkamer, 2 badkamers, parkeren op eigen terrein en een tuin aan het water. Hier komen ruimte, sfeer en een fijne ligging samen. De woning ligt aan een lommerrijke laan aan een uitgestrekte groenstrook. Kinderen ontmoeten elkaar hier in de vele speeltuintjes en in de parkachtige setting is het heerlijk wandelen. Thuiskomen betekent hier dan ook direct tot rust komen. En dat op steenworp afstand van de Westlandse dorpen en het bruisende Den Haag!
Indeling
Begane grond:
De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnenkomst is in een ruime hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en trap naar de verdieping. Vanuit hier loop je direct door naar de royale leefruimte.
Dankzij de uitbouw, waarbij een deel van de garage bij de woning is getrokken, is de begane grond open en heel ruim. De zithoek is knus en licht met grote ramen die zicht geven op het groen in de tuin. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken, compleet met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, combi-oven/magnetron, vaatwasser, royale koelkast en vriezer. Rond het eiland is voldoende plek om gezellig aan te schuiven. De eetkamer aan de achterzijde is opvallend ruim en hier past met gemak een grote eettafel waar met familie of vrienden uitgebreid gegeten en geborreld kan worden. Via de deur met hor stap je zo de zonnige tuin in.
Tuin met vlonder en tuinhuis aan het water
De ruime leefruimte biedt toegang tot de zonnige achtertuin aan het water. De achtertuin heeft een achterom, is verzorgd, heeft de middag- en de avondzon en biedt volop privacy. Aan de waterkant ligt een houten vlonder. De vrijstaande, afgesloten overkapping is voorzien van elektra, tv-aansluiting en een heateraansluiting en hier is plek voor een eettafel en een zitbank. Een ideale plek dus ook op koelere dagen, echt een gezellige plek om te zijn.
Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers allen met een Frans balkon. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De luxe badkamer is licht, volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim en flexibel in te delen. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapgedeelte met een whirlpool en een wastafelmeubel, dit deel is voorzien van vloerverwarming. Hier is ook een dakkapel geplaatst en 2 dakramen waardoor er extra licht binnenvalt. De rest van de ruimte wordt nu gebruikt als werkplek maar is eenvoudig te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Tot slot is er op deze verdieping nog een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de warmte terugwin installatie. Handmatige rolluiken en een Frans balkon maken het geheel compleet.
Vliering:
De woning is ook voorzien van een vliering, die zich uitstrekt over de gehele lengte van het huis en hierdoor een zee aan bergruimte biedt
Kenmerken
* Bouwjaar: 2009
* Woonoppervlakte: 191 m² (volgens NVM Meetinstructie)
* Perceeloppervlakte: 265 m²
* Slaapkamers: Vier (mogelijk vijf)
* Energielabel: A
* Erfpachtgrond: eeuwigdurend afgekocht
* Stadsverwarming
* Uitgebouwde woon-/eetkamer
* Grote, lichte eetkamer met plek voor een royale eettafel
* Luxe open keuken met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur
* Tuin met houten vlonder en vrijstaand afgesloten overkapping met elektra, tv- en heateraansluiting
* Tweede verdieping met whirlpool, dakkapel en mogelijkheid tot splitsen in extra kamers
* Veel opbergruimte dankzij berging, trapkast én vliering
* Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond en deels op de tweede verdieping
* Parkeren op eigen terrein
* Rustige, kindvriendelijke buurt met speelplekken op loopafstand
* Gelegen in het gewilde Wateringse Binnentuinen, nabij voorzieningen en uitvalswegen
* Oplevering in overleg
Kom zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft en plan een bezichtiging. Neem contact met ons op of schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een persoonlijke rondleiding.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 895.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Hoekwoning
- Soort woning Herenhuis
- Bouwjaar 2009
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 719 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, wastafelmeubel, whirlpool
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Externe bergruimte 14 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Stadsverwarming
- Warm water Stadsverwarming
- Energie einddatum 2032-04-26
Bergruimte
- Schuur / berging Aangebouwd steen
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Samengesteld dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 91 m2
- Ligging hoofdtuin Noord
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Kadastrale gegevens
- Gemeente 's-gravenhage
- Sectie Ax
- Eigendom Eigendom belast met erfpacht
- Perceelnummer 8179
- Perceeloppervlakte 265
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
