Loosduinseweg 651, ‘s-gravenhage

!!! Verrassend leuke en originele 4-kamer parterre met grote tuin !!!

Dit leuke 4-kamer parterre appartement is gelegen in het Regentessekwartier van Den Haag. Zeer centraal gelegen met de winkels van de Weimarstraat op loopafstand en met…

Den Haag Loosduinseweg 651 € 300.000 k.k.

Onder bod

Boy Gailjaard

360 foto

Omschrijving

!!! Verrassend leuke en originele 4-kamer parterre met grote tuin !!! Dit leuke 4-kamer parterre appartement is gelegen in het Regentessekwartier van Den Haag. Zeer centraal gelegen met de winkels van de Weimarstraat op loopafstand en met diverse horeca, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Het centrum van Den Haag is op…

!!! Verrassend leuke en originele 4-kamer parterre met grote tuin !!!

Dit leuke 4-kamer parterre appartement is gelegen in het Regentessekwartier van Den Haag. Zeer centraal gelegen met de winkels van de Weimarstraat op loopafstand en met diverse horeca, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Het centrum van Den Haag is op fietsafstand gelegen. En ook via o.a. de tramlijnen 2, 4, 11 en 12, die vlakbij stoppen, ben je zo in het centrum, station Den Haag CS en HS of op een andere plaats van bestemming. De ruime tuin is gelegen op het zuidwesten.

Indeling
Doordat er een klein afstapje van de stoep naar de voordeur is wordt er een stukje ruimte gecreëerd die ervoor zorgt dat de voetgangers niet direct langs de voorzijde lopen. Achter de voordeur komt u in de gang. In deze gang is een bergruimte onder de trap van de bovenburen die een behoorlijke grote opbergruimte heeft. Hier zit ook de in 2021 vernieuwde groepenkast met 10 groepen en aardlekschakelaars. Vanuit de gang kom je in het voorgedeelte van de en-suite woonkamer. De en-suite separatie heeft nog de mooie oude deuren met fraai bewerkt glas en vier ingebouwde kasten.

De achterkamer geeft toegang tot de open keuken en een gang naar de slaapkamers. Verder is er nog een deur naar de badkamer, een apart toilet en de ruimte waar de opstelplaats van de wasmachine, de CV-ketel (Remeha Tzerra) en de in 2021 in de woning geïnstalleerde mechanische ventilatie (Duco) is. De in december 2021 gerealiseerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel met meubel en spiegel en een handdoekradiator voor de heerlijke warme handdoeken.

De moderne keuken is met een vrieskast, koelkast, 4-zone inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser van de nodige luxe voorzien. De keuken is grotendeels vernieuwd in 2021.

Voor de oplettende zoeker: Op de foto's van de keuken is een kleurverschil te zien, de muur is onlangs gestuct. Deze zal binnenkort wit geschilderd worden.

Aan de achterzijde van de woning ga je via een overloop naar de twee ruime slaapkamers. Van deze achterzijde is het dak in 2021 in zijn geheel vernieuwd en geïsoleerd. Via de overloop is er tevens toegang naar de op het zuidwesten gelegen tuin met achterom. In de tuin kunt u van circa 13.00 tot laat in de avond van de zon genieten. Ofwel hier kunt u vele gezellige middagen en avonden met familie en vrienden doorbrengen (laten we hopen dat de Corona snel onder controle is).

Ben je nieuwgierig geworden? Maak snel een afspraak, dan laat ik je de woning zien!

KENMERKEN
• Bouwjaar 1924
• 4 kamers (2 slaapkamers)
• Gelegen op eigen grond
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 86m² (NVM Meetinstructie)
• Op het zuidwesten gelegen tuin van ca. 42m²
• Beschermd stadsgezicht
• Actieve VVE (2/5e aandeel), bijdrage € 93,- per maand
• Geheel voorzien van dubbelglas
• Energielabel E
• Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Covid-19 clausule van toepassing
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 300.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1924
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 86 m2
  • Inhoud 317 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Energie einddatum 2027-05-21

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Schilddak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 41 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Y
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2462
  • Index 1
Meer kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Geïnteresseerd

Laat van je horen
Privacy & Cookies
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.