Smaakvol ingerichte, recent geheel verbouwde, 4-kamer tussenwoning
Unieke kans, een totaal gemoderniseerde woning op een toplocatie in het centrum van Den Hoorn. Het gezellige dorp Den Hoorn is ideaal gesitueerd ten opzichte van de stad Delft en de Westlandse regio. Voor recreëren kunt u onder andere terecht in…
Den hoorn Koningin Wilhelminalaan 23 € 585.000 k.k.
Peter van Mil
360 foto
Omschrijving
Unieke kans, een totaal gemoderniseerde woning op een toplocatie in het centrum van Den Hoorn. Het gezellige dorp Den Hoorn is ideaal gesitueerd ten opzichte van de stad Delft en de Westlandse regio. Voor recreëren kunt u onder andere terecht in het nabijgelegen recreatiegebied van Midden-Delfland. De aansluitingen op het rijkswegennet via de…
Unieke kans, een totaal gemoderniseerde woning op een toplocatie in het centrum van Den Hoorn. Het gezellige dorp Den Hoorn is ideaal gesitueerd ten opzichte van de stad Delft en de Westlandse regio. Voor recreëren kunt u onder andere terecht in het nabijgelegen recreatiegebied van Midden-Delfland. De aansluitingen op het rijkswegennet via de op- en afrit naar de A4 zijn op korte afstand te bereiken. Ook het treinstation Delft Centraal is met 10 minuten fietsen gemakkelijk te bereiken. In de buurt vind je diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten.
Smaakvol ingerichte, recent geheel verbouwde (2020), 4-kamer tussenwoning. Een dergelijke instapklare woning vind je in deze buurt maar zelden. Kenmerkend voor deze woning is de lichte woonkamer dankzij de openslaande deuren en moderne keuken. De woning beschikt over een groene achtertuin, een luxe badkamer alsmede een nokverhoging met dakkapel en op elke verdieping vloerverwarming. Met goede isolatie, een warmtepomp en 13 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig en heeft de woning een energielabel A+++.
INDELING
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal zijn de meterkast (13 groepen), toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer (6 m breed) is voorzien van een lichtstraat met zonwerend glas. De open keuken is voorzien van een Bora kookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi magnetron en Quooker (alle apparatuur is van Siemens). Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige, op het Zuidwesten gelegen achtertuin met achterom en aangebouwde houten berging, voorzien van elektra, water en verwarming
Eerste verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer (2020) met dubbele wastafelmeubel, ligbad, grote inloop regendouche met handdouche, elektrische vloerverwarming en separaat toilet.
Tweede verdieping:
Overloop, opstelplaats Remeha Elga ace warmtepomp + HR ketel (2023) en wasmachine en droger. Grote slaapkamer voorzien van inbouwkast. Door de nokverhoging heeft deze verdieping een fijne nokhoogte.
Bijzonderheden:
- De gehele woning is in 2021 geschilderd en gedeeltelijk in 2025;
- De woning is voorzien van een warmtepomp;
- Op elke verdieping is vloerverwarming aanwezig;
- 13 zonnepanelen;
- Gebruiksoppervlak wonen 114 m2 (NVM meetinstructie);
- Perceeloppervlak 157 m²;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg;
- Tuinligging: zuidwest;
- Energielabel A+++;
- PVC vloer op de begane grond;
- Ouderdoms- en asbestclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 585.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1958
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging In centrum, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 423 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Overige inpandige ruimte 6 m2
Energie & installatie
- Energielabel A+++
- Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, warmtepomp
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2023
- Energie einddatum 2034-03-04
Bergruimte
- Schuur / berging Aangebouwd hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Overig
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 71 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Normaal
Kadastrale gegevens
- Gemeente Schipluiden
- Sectie I
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 3597
- Perceeloppervlakte 157
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
