Terug

Wonen in een compleet gemoderniseerde woning!

Welkom in dit prachtige gemoderniseerde appartement in de rustige en groene wijk Bohemen, aan heerlijk plantsoen met waterpartij!

Het appartement heeft metamorfose ondergaan met een sfeervol en modern "thuis" als resultaat. Met 156m2 aan…

Den Haag Hoefbladlaan 37 € 675.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Naomi Weerdenburg

Omschrijving

Welkom in dit prachtige gemoderniseerde appartement in de rustige en groene wijk Bohemen, aan heerlijk plantsoen met waterpartij! Het appartement heeft metamorfose ondergaan met een sfeervol en modern "thuis" als resultaat. Met 156m2 aan woongenot en 4 goede slaapkamers bied dit appartement een veel comfort en rust. Winkels,…

Welkom in dit prachtige gemoderniseerde appartement in de rustige en groene wijk Bohemen, aan heerlijk plantsoen met waterpartij!

Het appartement heeft metamorfose ondergaan met een sfeervol en modern "thuis" als resultaat. Met 156m2 aan woongenot en 4 goede slaapkamers bied dit appartement een veel comfort en rust.

Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, waardoor je zowel de rust van de wijk als de dynamiek van de stad kunt ervaren. In vijf minuten lopen bent u ook al in het groen van "Meer en Bos" of "De bosjes van Pex", maar ook de Duinen zijn maar een paar minuten lopen!

De indeling is als volgt;
Vanuit het gesloten portiek komt u met de trap op de 2e verdieping.
Hier is de voordeur met daar achter een portaal en een ruime ontvangst hal. De hal wordt mooi verlicht door een daklicht en een glas in lood raam.
Om vervolgens naar de ruime woonkamer te gaan. De woonkamer heeft aan achterzijde een fijne woonkeuken om met de gehele familie lang te kunnen tafelen en aan de voorzijde een ruime zitkamer om te relaxen. Deze zijn te scheiden door middel van de originele schuifseparatie. Waarin tevens de praktische bergkasten zitten.

De woonkeuken is recent geplaatst (2022) en bied aan tweezijden werkruimte en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Te weten een Quooker kokendwaterkraan, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi oven, een koel-vrieskast en een vaatwasser.

In de zitkamer is een open haard met fraaie kalkzandsteen schouw. En vanuit de erker een weids uitzicht over het plantsoen met waterpartij. De zijkamer is door een moderne separatie van zwart steel-look deuren gescheiden van de zitkamer. Daardoor voor diverse doeleinden te gebruiken. Denk hierbij aan een thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of bijvoorbeeld een muziekkamer.

Er is een nieuwe en zeer complete badkamer gemaakt (2022). Deze is uitgevoerd met een houtlook tegel en bied u een ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Door het raam is het prettig met natuurlijke ventilatie en daglicht in de badkamer. Het toilet is apart van de badkamer en in dezelfde stijl vernieuwd.

Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer met een ruime berging met de cv-combiketel en de wasmachine aansluiting. Het balkon aan de achterzijde is te bereiken vanuit zowel de woonkeuken als de slaapkamer. Via het balkon heb je toegang tot een balkonkast en een houtopslag voor de open haard.
De woonkamer, hal en zijkamer hebben een modern-klassieke visgraat parketvloer met biesrand.

Vanuit hal is er een trap naar de verdieping. Hier komt u op een overloop die met de grote raampartij erg licht is en een glas in lood raam bevat. Aan de buitenzijde bevindt zich een voorzetraam ter isolatie.
En ook weer een ruime bergkast. Er zijn twee ruime slaapkamers waarbij de grootste kamer een eigen balkon heeft aan zowel de voorkant als de achtzijde. Beide kamers hebben vaste (inbouw)kasten.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1951
• Kamers 6 (4 slaapkamers)
• Gelegen op erfpachtgrond, canon € 236 p/jr
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 156 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel E

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg,
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Lees meer