Vrijstaand wonen in deze unieke villa
Royale vrijstaande villa aan het water, circa 500m² woonoppervlak, met inpandige garage.
Deze charmante villa is gebouwd in 2009 (ENERGIELABEL A!!) en kenmerkt zich onder andere door veel lichtinval, zeer luxe afwerking, energiezuinig en…
Den Haag Gravin Jacobalaan 23 € 2.800.000 k.k.
Ferry Rodenburg
Omschrijving
Royale vrijstaande villa aan het water, circa 500m² woonoppervlak, met inpandige garage. Deze charmante villa is gebouwd in 2009 (ENERGIELABEL A!!) en kenmerkt zich onder andere door veel lichtinval, zeer luxe afwerking, energiezuinig en een goede indeling met o.a. een riante living en-suite, leefkeuken met bijkeuken, 4 slaapkamers…
Royale vrijstaande villa aan het water, circa 500m² woonoppervlak, met inpandige garage.
Deze charmante villa is gebouwd in 2009 (ENERGIELABEL A!!) en kenmerkt zich onder andere door veel lichtinval, zeer luxe afwerking, energiezuinig en een goede indeling met o.a. een riante living en-suite, leefkeuken met bijkeuken, 4 slaapkamers (eenvoudig meer te creëren) en 4 badkamers.
Fraai aangelegde tuin rondom met multifunctioneel tuinhuis met veranda. De oprijlaan met elektrisch hek maakt het geheel af.
Het huis is gelegen in een bosrijke omgeving, dichtbij het strand en de duinen, aan de rand van het duingebied en Ockenburg. Meerdere scholen in de omgeving waaronder de International School of The Hague op 5 minuten fietsafstand. De buurt is rustig en kindvriendelijk. Het recreatiegebied Madestein ligt om de hoek en binnen 15 minuten sta je op ‘de Fred’.
Ook de omliggende steden zijn makkelijk bereikbaar via de uitvalswegen. Rotterdam is slechts 30 minuten rijden.
Indeling:
Oprijlaan voor meerdere auto’s, elektrisch hek, entree villa, hal, toilet, garderobe, living en-suite met open haard, leefkeuken voorzien van alle luxe apparatuur met doorloop naar bijkeuken, een zij-entree en toegang tot de garage. Een ruim overdekt terras/veranda aan de achterzijde (op het westen georiënteerd) met toegang tot de zeer vrij gelegen- en fraai aangelegde tuin. Door de perceelgrootte (1.300m²) is er altijd een zonnig plekje maar ook een schaduwplekje in de achtertuin te vinden. Er is een vlonder met berging, terras en overkapping waar een heuse pizza oven is.
Eerste etage:
Ruime overloop/ vide, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inloop kleedkamer en een luxe en-suite badkamer voorzien van onder andere een vrijstaand 2-persoons ligbad en een stoomdouche. Tevens is de masterbedroom voorzien van airconditioning. Vanuit de hoofdslaapkamer toegang tot het terras met uitzicht over de achtertuin. Voorslaapkamer met eigen badkamer en toilet. Derde slaapkamer met kleedkamer en directe toegang tot volledige badkamer, vierde slaapkamer aan de achterzijde met kleedkamer en directe toegang tot dezelfde badkamer.
Tweede etage:
Grote open ruimte welke eenvoudig is om te bouwen tot meerdere slaapkamers, vierde badkamer. Tevens berging en Cv-ruimte aanwezig.
Vliering van ruim 80 m2 met een hoogte van 2,2 mtr. . Enorme oppervlakte voor berging.
De villa is gebouwd met gebruikmaking van zeer luxe materialen, is turn-key te betrekken en gelegen
in een zeer groene en kindvriendelijke omgeving.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte van circa 500m²
• Perceel van 1.330 m² (eigen grond)
• Ontworpen onder architectuur (Van Manen) en gebouwd door het gerenommeerde bouwbedrijf Waaijer
• Courante indeling met o.a,. riante woonkamer, leefkeuken, (thans) 4 slaapkamers en 4 badkamers.
• Fraai aangelegde tuin met elektrische poort
• Luxe afwerking door de gehele woning
• 3 open haarden aanwezig
• Volledig geïsoleerd met een energielabel A!
• Gelegen op vrije locatie nabij alle voorzieningen, loop-/ fietsafstand van strand en duinen
VERKOOPCONDITIES:
• Oplevering in overleg,
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notaris keuze in overleg tussen partijen
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 2.800.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Vrijstaande woning
- Soort woning Landhuis
- Bouwjaar 2009
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 507 m2
- Perceeloppervlakte 1330 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
- Inhoud 2048 m3
- Aantal kamers 8
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal badkamers 3
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, stoomcabine, dubbele wastafel, ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Overige inpandige ruimte 68 m2
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2009
- Energie einddatum 2034-04-12
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Inpandig
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Alarminstallatie, zonnepanelen
Buitenruimte
- Hoofdtuin Tuin rondom
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Kadastrale gegevens
- Gemeente Loosduinen
- Sectie K
- Eigendom Eigendom belast met erfpacht
- Perceelnummer 1875
- Perceeloppervlakte 1330
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
