Terug

Sfeervol dubbel bovenhuis met originele details

Sfeervol dubbel bovenhuis (132 m²) in de geliefde Bloemenbuurt – met originele details, licht én een super locatie!

Welkom aan de Goudsbloemlaan, waar karakter en comfort samenkomen. Dit royale dubbel bovenhuis van 132 m² biedt een unieke…

Den Haag Goudsbloemlaan 13 € 465.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Ferry Rodenburg

Omschrijving

Sfeervol dubbel bovenhuis (132 m²) in de geliefde Bloemenbuurt – met originele details, licht én een super locatie! Welkom aan de Goudsbloemlaan, waar karakter en comfort samenkomen. Dit royale dubbel bovenhuis van 132 m² biedt een unieke combinatie van ruimte, lichtinval en authentieke stijl. Met de kenmerkende gevels van de…

Sfeervol dubbel bovenhuis (132 m²) in de geliefde Bloemenbuurt – met originele details, licht én een super locatie!

Welkom aan de Goudsbloemlaan, waar karakter en comfort samenkomen. Dit royale dubbel bovenhuis van 132 m² biedt een unieke combinatie van ruimte, lichtinval en authentieke stijl.
Met de kenmerkende gevels van de Goudsbloemlaan, door architect J. Cramer naar de Amsterdamse school ontworpen.

Bloemenbuurt: wonen met alles binnen handbereik
Op steenworp afstand vind je een scala aan winkels op de Goudsbloemlaan, het Goudenregenplein en de populaire Fahrenheitstraat. Openbaar vervoer is op loopafstand en zowel het strand als het centrum van Den Haag zijn in slechts enkele fietsminuten bereikbaar. Kortom: wonen in alle rust, midden in de stad.

De indeling is als volgt;

Begane grond:
Eigen entree met onder de trap een speelse en praktische opbergoplossing: de onderste treden klappen op voor extra bergruimte – een knipoog naar het originele ontwerp.

Eerste verdieping:
De hal met een prachtige granito vloer verwelkomt je in stijl. De ruime en lichte woonkamer ensuite is voorzien van een mooie houtenvloer, originele schuifseparatie met inbouwkasten, en een sierlijke erker aan de voorzijde met fraai glas-in-lood – waar het ochtendlicht een warm kleurenspel creëert.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in eenvoudige staat – een uitstekende kans om deze ruimte te moderniseren of te betrekken bij de woonkamer voor een royale open woonkeuken. In de gang vind je een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Een stijlvol trappenhuis – met dakraam voor natuurlijk daglicht – leidt naar de slaapverdieping met drie slaapkamers, twee balkons, een badkamer en een laundry-/bergruimte.
De drie grootste slaapkamers (ca. 13 m² en 12,8 m²) bieden directe toegang tot de balkons. Het achterbalkon is gelegen op het westen: perfect om 's middags en 's avonds in de zon te ontspannen.
De lichte badkamer, dankzij het dakraam, is voorzien van een douche en wastafel.

De verkopers vertellen:
"Wat mij persoonlijk erg trekt: Dicht bij het strand, dicht bij het bos. Leuke winkelstraten in de buurt (goudsbloemlaan en Fahrenheit straat). Mooie brede stoep waar buren elkaar zomers ontmoeten: soep op de stoep, gezamenlijk voetbal kijken. Eigenlijk altijd parkeerplek voor de deur. Fijne sociale controle als je op vakantie bent, buurt app waarin we elkaar helpen maar ook aanspreken".

Kenmerken:
• Bouwjaar: 1922
• Woonoppervlakte: ca. 132 m² (conform NVM Meetinstructie)
• Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers)
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (dus géén kosten)
• Energielabel: E
• Actieve VvE, bijdrage: € 120,- per maand
• Veel originele details zoals glas-in-lood, granito vloer, erker en ensuite separatie
• 2 zonnige balkons (achterzijde op het westen)

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Lees meer