Terug

Moderne 6-kamer eengezinswoning

In de gewilde Vruchtenbuurt gelegen moderne 6-kamer eengezinswoning

Deze door de eigenaren met veel liefde en gevoel voor detail gemoderniseerde woning is gelegen in een kindvriendelijke straat in de gewilde Vruchtenbuurt. Aan het eind van…

Den Haag Goudreinetstraat 574 € 890.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Boy Gailjaard

360 foto

Omschrijving

In de gewilde Vruchtenbuurt gelegen moderne 6-kamer eengezinswoning Deze door de eigenaren met veel liefde en gevoel voor detail gemoderniseerde woning is gelegen in een kindvriendelijke straat in de gewilde Vruchtenbuurt. Aan het eind van de Bosbesstraat is een gedurende de week voor het publiek toegankelijke stadstuin en aan het…

In de gewilde Vruchtenbuurt gelegen moderne 6-kamer eengezinswoning

Deze door de eigenaren met veel liefde en gevoel voor detail gemoderniseerde woning is gelegen in een kindvriendelijke straat in de gewilde Vruchtenbuurt. Aan het eind van de Bosbesstraat is een gedurende de week voor het publiek toegankelijke stadstuin en aan het Abrikozenplein is een speeltuin. De woning is zeer centraal gelegen met de winkels van de Appelstraat en de Vlierboomstraat om de hoek en het Savornin Lohmanplein op loopafstand. Het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen, waaronder "The International School" zijn op fietsafstand. Hetzelfde geldt voor openbaar vervoer (o.a. de buslijnen 21 en 23 en Randstad-rail 2 stoppen praktisch om de hoek).

Naam van een appelsoort. Oorspronkelijk zou de straat over het complex van de schooltuinen worden doorgetrokken naar de Laan van Eik en Duinen. Het plan werd echter in 1939 gewijzigd. De huisnummering begint nog steeds met nr. 71 respectievelijk 408. Achter de huizen aan de Laan van Eik en Duinen 32-36 ligt nog een stukje van de geplande straat, dat tot in de zomer van 1970 het straatnaambord Goudreinetstraat droeg.

Indeling:
Via de voortuin met handige fietsenberging kom je bij de voordeur. Achter de voordeur stap je binnen in de tochthal met granitovloer en originele muurtegels, hier is ook de meterkast (10 groepen en a.l.s.). Vervolgens ga je verder naar de gang, waar de trap naar de eerste verdieping is, een handige bergkast onder de trap, een modern toilet met zwevend closet en fonteintje en last-but-not-least de toegang tot de woonkamer en suite met uitbouw en open keuken. De woonkamer heeft twee schouwen, een fraaie visgraat parketvloer en de ensuite separatie met veel kastruimte maar zonder schuifdeuren. Aan de achterzijde is de woning drie meter uitgebouwd over de volle breedte. Doordat er een lichtstraat is opgenomen in de uitbouw is er een goede lichte ruimte ontstaan. Twee sets dubbele deuren leiden je naar de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin waar vanaf rond het middaguur tot in de avond met familie en vrienden kunt genieten. In de tuin is ook een handige schuur.

De ruime keuken met spoeleiland is met de volgende inbouwapparatuur koel/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker kraan, 5-zone inductiekookplaat met afzuigkap, oven en magnetron van de nodige luxe voorzien.

We gaan nu een etage hoger en vervolgen daar onze weg. Op de overloop aangekomen heb je daar toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan voorzijde heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer aan achterzijde heeft zelfs twee sets dubbele openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen balkon. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een wastafel meubel met moderne waskom, een vrijstaand bad, een zwevend closet en een design radiator die ervoor zorgt dat je 's ochtends droge en warme handdoeken hebt.

We gaan nu met de trap naar de tweede verdieping waar aansluitend aan de overloop de wasruimte is. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine, een droger en een wastafel. Handig voor de slaapkamers die op deze verdieping zijn. De slaapkamer aan voorzijde heeft een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten (en een halfopen vliering voor nog meer bergruimte). De slaapkamer aan achterzijde heeft ook een dakkapel, hier is ook de opstelplaats van de Cv-ketel.

" We zijn destijds gevallen voor de karakteristieke kenmerken van een jaren '30 woning én de prettige dorpse sfeer in de wijk. We hebben ons best gedaan de woning te renoveren naar de woonwensen van de huidige tijd en alles wat een jong gezin nodig heeft." - Aldus de verkopers.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1939
• Gelegen op eigen grond
• 6 kamers 4 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 148 m² (NVM Meetinstructie)
• Geheel voorzien van dubbel glas (behalve de 2 ramen naast en boven de voordeur), vloerisolatie en dakisolatie
• Energielabel C

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering begin september 2025
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer