Terug

Leuk 2-kamerappartement ideaal voor starters!

Maak kennis met dit lichte en sfeervol 2-kamerappartement op de vierde verdieping, gelegen in de rustige en groene wijk Kraayenstein. Dankzij de praktische indeling en prettige lichtinval biedt dit appartement comfortabel woonplezier. Ideaal voor…

Den Haag Forellendaal 656 € 250.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Ferry Rodenburg

Omschrijving

De wijk Kraayenstein staat bekend om haar brede, groene lanen, goede voorzieningen en de ligging nabij prachtige natuurgebieden zoals Landgoed Ockenburgh en het strand van Kijkduin. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Indeling;
Via de centrale entree is het appartement per lift te bereiken en bevindt zich op de 4e verdieping.
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met een handige nis, ideaal voor het ophangen van jassen. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de royale woonkamer met een semi open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht.
De moderne keuken is uitgevoerd in donker grijs met een sierlijke dunne composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur; waaronder een oven, een koel- en vriescombinatie, een afzuigkap en een gaskookplaat.

Via de hal bereikt u de royale slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een garderobekasten. Tevens is er vanuit zowel deze kamer als de woonkamer directe toegang tot het balkon dat door zijn ligging op het zuid-westen zeer zonnig is. En met ook nog eens uitzicht op het groen prettig vertoeven!
En als het dan te warm wordt kan het elektrische zonnescherm de nodige schaduw bieden.

De badkamer heeft een moderne uitstraling, met lichtgrijze betegeling, een ruime inloopdouche en een modern vormgegeven wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte, direct naast de badkamer. Dankzij de combinatie van zalmkleurige en donkerbruine tegels heeft het toilet een eigentijdse, stijlvolle uitstraling.

Achter het gebouw bevindt zich een parkeergelegenheid die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Hier is ruimte voor het parkeren van een auto, motor of scooter.
Op de eerste verdieping is een privéberging aanwezig, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

KENMERKEN
• Bouwjaar: 1976
• Kamers: 2 (1 ruime slaapkamer)
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 57 m² (conform NVM Meetinstructie)
• Energielabel: C
• Boiler voor warmwater is gehuurd
• Lift aanwezig
• twee elektrische zonneschermen
• Woning gelegen op eigen grond
• Er vindt een grootschalige verduurzaming plaats, waardoor de woning helemaal klaar is voor de toekomst
• Maandelijkse bijdrage VvE € 401,94 dit is inclusief een voorschot stookkosten €65,- per maand. Deze bijdrage is gedeeltelijk fiscaal aftrekbaar in verband met het verduurzamingsproject. Dit project zal leiden tot een beter energielabel.

VERKOOPCONDITIES
• Notariskeuze in overleg,
• Oplevering in overleg (dit kan eventueel snel)
• NVM-koopovereenkomst model 2023,
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing

Lees meer