Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte zolderverdieping én een zonnige achtertuin
Goed onderhouden 6-kamer eindwoning met zonnige achtertuin en berging
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte zolderverdieping én een zonnige achtertuin op het zuiden? Deze woning aan de Brasemdaal biedt…
Den Haag Brasemdaal 83 € 525.000 k.k.
Babette van den Bosch
360 foto
Omschrijving
Goed onderhouden 6-kamer eindwoning met zonnige achtertuin en berging Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte zolderverdieping én een zonnige achtertuin op het zuiden? Deze woning aan de Brasemdaal biedt alles wat je zoekt. Hier woon je rustig en centraal, in een kindvriendelijke buurt, met scholen,…
Goed onderhouden 6-kamer eindwoning met zonnige achtertuin en berging
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte zolderverdieping én een zonnige achtertuin op het zuiden? Deze woning aan de Brasemdaal biedt alles wat je zoekt. Hier woon je rustig en centraal, in een kindvriendelijke buurt, met scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en recreatiegebieden als Madestein en De Uithof op loopafstand.
INDELING
Begane grond:
Via de voortuin met eigen berging kom je binnen in de hal. Hier tref je de vernieuwde meterkast, een toilet met fontein en de trap naar boven. De schuifdeur geeft toegang tot de lichte woon-/eetkamer met ruime bergkast.
De open keuken aan de voorzijde (2019) is modern ingericht en voorzien van een combi-oven, aparte oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuiging naar buiten en een composiet aanrechtblad. Het kookeilandje biedt extra werkruimte en opbergruimte.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft twee plafond-infraroodpanelen voor bijverwarming. Via de deur stap je zo de zonnige achtertuin in met achterom.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de tuinzijde. De kamer rechtsachter heeft een infrarood plafondpaneel, terwijl de kamer daarnaast is voorzien van infrarood vloerverwarming. Alle kamers zijn licht en praktisch ingedeeld.
De inpandige badkamer beschikt over een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is één grote open ruimte met een dakkapel (2023), vaste kasten en een nette laminaatvloer. Hier is de opstelplaats voor de hybride warmtepomp (2023), Intergas HR CV-ketel en de vernieuwde mechanische ventilatie-installatie (2023). De ventilatiekanalen zijn eveneens gereinigd. Dankzij de slimme indeling is deze ruimte ideaal voor een extra werk- of slaapkamer.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1975
• Kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers en een ruime zolderverdieping met dakkapel)
• Gebruiksoppervlak wonen 136 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 158 m² (is zonder gemeente grond)
• Energielabel A+
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Ruime zolderverdieping met dakkapel (2023)
• Infrarood(bij)verwarming in woonkamer en slaapkamers
• Hybride warmtepomp (2023) in combinatie met Intergas HR CV
• 6 zonnepanelen
• Mechanische ventilatie-installatie vernieuwd in 2023
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
Deze woning is met zorg onderhouden en klaar voor een nieuwe bewoner. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de rustige ligging.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 525.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Eindwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1975
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 492 m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Externe bergruimte 6 m2
Energie & installatie
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2012
- Energie einddatum 2034-04-20
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 84 m2
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
- Gemeente Loosduinen
- Sectie O
- Eigendom Eigendom belast met erfpacht
- Perceelnummer 749
- Perceeloppervlakte 158
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
