Speels ingedeelde twee-onder-één-kap-woning
Op een unieke locatie gelegen deze zeer royale, speels ingedeelde twee-onder-één-kap-woning met inpandige garage en een parkeerplaats! De woning is gelegen aan de Bovendijk in de kindvriendelijke woonwijk Essellanden en heeft een heerlijk vrij…
Wateringen Bovendijk 141 € 835.000 k.k.


Johan van Staalduinen
360 foto

Omschrijving
Op een unieke locatie gelegen deze zeer royale, speels ingedeelde twee-onder-één-kap-woning met inpandige garage en een parkeerplaats! De woning is gelegen aan de Bovendijk in de kindvriendelijke woonwijk Essellanden en heeft een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde. In de directe omgeving zijn er recreatievoorzieningen, scholen,…
Op een unieke locatie gelegen deze zeer royale, speels ingedeelde twee-onder-één-kap-woning met inpandige garage en een parkeerplaats! De woning is gelegen aan de Bovendijk in de kindvriendelijke woonwijk Essellanden en heeft een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde.
In de directe omgeving zijn er recreatievoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer te vinden. Ook is het gezellige centrum van Wateringen op korte afstand.
INDELING
Begane grond:
Via de voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de entree van de woning. Via de entree kom je in een ruime hal met garderobenis, meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woonkamer is de eetkamer met een overdekt balkon en een lichte open keuken. De moderne keuken is in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken heb je een fraai uitzicht over de voortuin en de wijk!
Via een trappetje kom je in de achtergelegen woonkamer/tuinkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen en schuifpui in de achtergevel. Via de schuifpui is er toegang tot de fraaie achtertuin, aan het water gelegen en o.a. voorzien van een veranda, zonneterras en een heerlijk vrij uitzicht! Via de loopbrug kan je via de achtertuin de autoluwe Bovendijk bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, toiletruimte en vaste kast. Op deze verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en een werkkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en Velux dakramen.
Tweede verdieping
Hier is een zeer ruime overloop met Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast zijn er twee riante slaapkamers met een Velux dakraam en dakkapel. Ook treft u op deze verdieping op de overloop de opstelplaats voor de C.V.-ketel.
Via een trap in de hal op de begane grond kom je bij de garage. Uiteraard is de garage tevens te bereiken via de parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. De garage is voorzien van een vernieuwde (extra brede) garagedeur met een loopdeur.
KENMERKEN
- Bouwjaar 2001
- 5 Slaapkamers
- Gebruiksoppervlak wonen 172 m² (NVM Meetinstructie)
- Perceeloppervlak 267 m², eigen grond
- Energielabel A
- 13 zonnepanelen
- Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 835.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Twee onder een kapwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 2001
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 267 m2
- Inhoud 722 m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Externe bergruimte 5 m2
- Overige inpandige ruimte 26 m2
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2019
- Energie einddatum 2035-03-24
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Inpandig, parkeerplaats
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 96 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Kwaliteit tuin Normaal
Kadastrale gegevens
- Gemeente Wateringen
- Sectie B
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 5667
- Perceeloppervlakte 267
Plattegronden
Statistieken
Geïnteresseerd