Charmante 6-kamer appartement in de Vruchtenbuurt
Sfeervol wonen aan de Abrikozenstraat - ruim, licht en met karakter!
Welkom aan de Abrikozenstraat 70, een heerlijke bovenwoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Deze charmante woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt…
Den Haag Abrikozenstraat 70 € 542.000 k.k.
Naomi Weerdenburg
360 foto
Omschrijving
Sfeervol wonen aan de Abrikozenstraat - ruim, licht en met karakter! Welkom aan de Abrikozenstraat 70, een heerlijke bovenwoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Deze charmante woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over maar liefst twee badkamers, meerdere slaapkamers, twee balkons en een dakterras – perfect voor…
Sfeervol wonen aan de Abrikozenstraat - ruim, licht en met karakter!
Welkom aan de Abrikozenstraat 70, een heerlijke bovenwoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Deze charmante woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over maar liefst twee badkamers, meerdere slaapkamers, twee balkons en een dakterras – perfect voor wie graag buiten zit en wil genieten van de zon.
Indeling:
Via een trap vanaf straatniveau bereik je de voordeur op de eerste etage. De entree met trap leidt je verder naar de tweede verdieping, waar de overloop toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken, met directe toegang tot het balkon – een fijne plek voor een ochtendkoffie in de zon. De lichte woonkamer met originele glas in lood details aan de voorzijde grenst eveneens aan het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer, met ensuite badkamer met douche en wastafelmeubel. Een separaat toilet maakt deze verdieping compleet.
Via een trap in de slaapkamer gelegen aan de achterkant, kom je op de derde verdieping. Hier vind je een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. De derde slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal en heeft toegang tot een ruim dakterras, gelegen op het zonnige zuidwesten. Daarnaast is er een vierde slaapkamer die ook in te richten is als werkkamer of inloopkast. De moderne compleet nieuwe badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel – een ideale plek om tot rust te komen.
Deze woning combineert de charme van een karakteristieke Haagse bovenwoning met het comfort van moderne voorzieningen en een ideale indeling voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon van ruimte houden.
Omgeving en bereikbaarheid:
De Abrikozenstraat ligt in de geliefde Vruchtenbuurt, een rustige en groene wijk met een prettige, dorpse sfeer. Op loopafstand vind je de gezellige Appelstraat en Vlierboomstraat, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, ambachtelijke speciaalzaken en leuke horecagelegenheden. Voor een middag winkelen of een terrasje zit je zo op de Fahrenheitstraat of in de winkelstraten van de Weimarstraat.
Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hun hart ophalen: het strand van Kijkduin en de duinen zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken, net als diverse sportclubs en parken. De bereikbaarheid is uitstekend – met meerdere tram- en buslijnen om de hoek en uitvalswegen richting het centrum, Den Haag CS, Rotterdam en Amsterdam binnen handbereik.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1933
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 136m² (NVM Meetinstructie)
• Kamers 6 (4 slaapkamers)
• Gelegen op eigen grond
• Balkon en dakterras gelegen op het zuidwesten
• Actieve VVE, bijdrage € 90,- per maand.
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Ouderdom- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 542.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 1933
- Soort bouw Appartement
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Inhoud 485 m3
- Aantal kamers 7
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel, ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel D
- Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- Energie einddatum 2035-11-10
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Loosduinen
- Sectie I
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 6599
- Index 3
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
