Terug

Unieke vrijstaande villa aan de rand van Den Haag

VRIJSTAAND WONEN TUSSEN GROEN EN STAD
Ervaar het beste van twee werelden: de rust en het groen van de natuur en de nabijheid van de stad in deze unieke vrijstaande villa aan de rand van Den Haag. Deze villa is gebouwd met aandacht voor…

Den Haag Abdis Gijsbertastraat 28 € 1.250.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Marlous van de Garde

360 foto

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN TUSSEN GROEN EN STAD Ervaar het beste van twee werelden: de rust en het groen van de natuur en de nabijheid van de stad in deze unieke vrijstaande villa aan de rand van Den Haag. Deze villa is gebouwd met aandacht voor detail en biedt een moderne en comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Aan een lommerrijke…

Aan een lommerrijke laan die uitkomt in natuurgebied ‘De Uithof’, vindt u deze imposante villa met 6 kamers, ca. 196 m² aan woonoppervlakte, een zonnige tuin rondom gelegen aan het water en een uitgebouwde dubbele garage met daglicht(mogelijkheid voor een mooie werkplek aan huis!). In de Abdis Gijsbertastraat springt nummer 28 direct in het oog; de vele hoge raampartijen, de gevel die rijkelijk is voorzien van details, de architectuurstijl die knipoogt naar de jaren ’30 en de riante tuin die uitkijkt over het water: alles aan deze woning ademt exclusiviteit en luxe.

BEGANE GROND
De living heeft grote ramen en openslaande deuren die lekker veel licht binnen laten stromen en zicht geven op de tuin aan het water. De villa is rondom omgeven door een mooi aangelegde tuin met diverse terrassen. Hierdoor is er altijd wel een plek om van de zon te genieten.
De villa beschikt over een zeer complete luxe Tulp leef keuken met veel werk- en bergruimte, inclusief keukeneiland. Uiteraard is hier ook gedacht aan het nodige kookcomfort: e een 6-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, een Quooker, maar liefst twee ovens (heteluchtoven en combi-oven magnetron), bordenwarmer en een vaatwasser, alle van het merk Bosch. De begane grond heeft een keramieke houtlook tegelvloer met vloerverwarming die niet alleen stijlvol is, maar ook gemakkelijk te onderhouden. De ruime woonkamer heeft rondom ramen en een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer loopt u via de openslaande deuren door naar de diepe tuin en de garage welke is uitgebouwd met extra ramen, mocht u dus willen werken aan huis? Hier kunt u een mooie thuiswerkplek creëren.

VERDIEPINGEN
Op de eerste verdieping vinden we 4 slaap- of werkkamers. Ook hier valt weer op dat er veel licht en vrij uitzicht is. Wat een privacy vindt u hier. Alle kamers zijn voorzien van een eiken look laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met modern sanitair en biedt een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wasbak met wastafelmeubel met opbergruimte. Er is een modern ingericht toilet op de gang.

De zolder is een grote open ruimte die kan worden ingedeeld in aparte kamers, waardoor het een perfecte speelruimte vormt voor de kinderen, of een werkruimte en extra slaapkamer(s). Ook bestaat de mogelijkheid om een vide te creëren. De gehele verdieping is voorzien van een eikenlook laminaatvloer.

OMGEVING
De villa is gelegen aan de rand van Den Haag, tegen Westland aan. Weilanden, bossen, duinen, beekjes en oude boomgaarden domineren het landschap. U woont hier aan de start van prachtige fiets- en wandelroutes in één van de grootste natuurgebieden van Den Haag en fietst u in 25 minuten door het groen naar badplaats Kijkduin. Tegelijkertijd zijn het centrum van Delft en Den Haag, The International School of The Hague, of bijvoorbeeld de gezellige winkelstraat ‘De Fred’ eenvoudig en snel te bereiken, net als uitvalswegen A4, A13 en A20. Zo heeft u de mogelijkheid om te genieten van het beste van twee werelden: de rust en de nabijheid van de stad.

Kortom, deze vrijstaande villa is een geweldige kans voor wie op zoek is naar comfort, moderne afwerking en een rustige omgeving. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

KENMERKEN:
• Bouwjaar: 2016
• Aantal kamers: 6 mogelijkheid tot 8
• Gebruiksoppervlak wonen: ca. 197 m²
• Perceeloppervlak: 596 m² eigen grond
• 1/7e onverdeeld aandeel in de tot mandelige zaak bestemde watergang
• Tuin gelegen op het zuidwesten
• 5 zonnepanelen
• Energielabel: A
• De dubbele garage kan worden omgebouwd tot aparte werkruimte

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor zijn van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg

Lees meer