Bouwnummer 1, Hofwoning 5.70m breed, Rijswijk

Bouwnummer 001 in Sion Parck is zeker het overwegen waard als je op zoek bent naar een aantrekkelijke woonplek. Dit moderne huis combineert materialen op een manier die meteen een warme sfeer creëert, dankzij gevarieerd metselwerk en onderhoudsarme gevelbekleding van rockpanel woods. De zijgevel is een echte eye-catcher. Met een energielabel A++++, 3 slaapkamers, 153 m2 woonoppervlakte, zicht op water, zonnepanelen en een noordwestelijk gelegen achtertuin is deze mooie hoekwoning een ideale keuze. Geniet hier van rustig wonen en het buitenleven, in de nabijheid van een groen binnenhof en op korte wandel- of fietsafstand van het Wilhelminapark, recreatiegebied de Zwethzone en de Hoekpolder. Een omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen.

Open verbinding met gescheiden comfort
Je stapt de woning binnen in de hal via de zijentree. Hier bevindt zich ook het toilet, de meterkast en een afgesloten techniekruimte. Via de hal kom je in de woonkamer die in open verbinding staat met de woonkeuken in hoekopstelling. De keuken is bij de koopsom inbegrepen en is aan de voorzijde van het huis gesitueerd. De woonkamer is lekker licht door de hoge raampartijen. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin met een houten berging voor de fietsen. Je beschikt ook over 2 privé parkeerplaatsen in een besloten parkeerhof.

Ruimte en comfort op elke verdieping
Via de open trap in de woonkamer kom je uit op de 1e verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers. De badkamer wordt casco opgeleverd, dus is volledig in te richten naar eigen smaak. De zolder is vrij in te delen; wat zijn jouw wensen? Er is ruimte voor bijvoorbeeld een 4e slaapkamer of een hobbykamer. In de afgesloten technische ruimte op de zolder vind je de aansluitpunten voor je wasmachine en droger.

Gekozen meerwerk
Bouwnummer 1 wordt standaard opgeleverd met een uitbouw van 1,20 meter diep en 5,70 meter breed op de begane grond. Zo is de woonkamer lekker ruim! Daar blijft het niet bij. Deze woning krijgt ook een schuifpui met het schuivende gedeelte aan de zijde waar de trap zicht niet bevindt. Ook wordt er een buitenkraan geplaatst aan de achtergevel en is het boilervat geüpgraded naar 270 liter (35% meer dan de standaard boiler). Wat betreft het sanitair is de toiletruimte op de begane grond casco bij oplevering. Hetzelfde geldt voor de badkamer. Als het gekozen meer- en minderwerk vind je bij de downloads.

Aan de artist impressions en geïllustreerde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Bekijk altijd de verkooptekeningen en situatietekening, onder meer voor de juiste positionering en afmeting van de berging in de achtertuin.