Bouwnummer 133, Lof fase 3, ‘s-gravenhage

Dit is object is onderdeel van Lof Erasmusveld Fase 3

Onder optie

's-gravenhage

€ 545.000 v.o.n.

Bekijk Lof Erasmusveld Fase 3
LOF Erasmusveld fase 3: verkoop gestart!
Onder optie

Corrine Juffermans

Omschrijving

Uw laatste kans om in dit nieuwbouwplan een woning te kopen! Fase 3 is het laatste deel van deze wijk en in deze laatste fase van LOF zullen 7 prachtige woningen te vinden zijn met woningbreedtes van 5,10 meter. De wijk Erasmusveld kenmerkt zich door duurzaamheid. Binnen LOF uit zich dat in zéér energiezuinige woningen en aandacht voor de natuur…

Uw laatste kans om in dit nieuwbouwplan een woning te kopen!
Fase 3 is het laatste deel van deze wijk en in deze laatste fase van LOF zullen 7 prachtige woningen te vinden zijn met woningbreedtes van 5,10 meter. De wijk Erasmusveld kenmerkt zich door duurzaamheid. Binnen LOF uit zich dat in zéér energiezuinige woningen en aandacht voor de natuur met een naastgelegen te realiseren nieuw ecolint/park. Er is binnen de wijk veel aandacht besteed aan het creëren van een veilige leefomgeving op het gebied van verkeer, zowel voor de fietser als voor de voetganger. Uiteraard zijn er ook voldoende parkeerplaatsen voor auto’s. Deze parkeerplaatsen zijn openbaar.

In deze fase worden slechts 7 woningen gebouwd waarvan er 6 verkocht worden.

Omdat dit type anders is dan in de eerdere fases, hebben wij er ook een nieuwe naam voor verzonnen, te weten: Hout

Wat maakt type Hout nou zo bijzonder? In het kader van duurzaamheid is de woning vanaf de begane grond volledig voorzien van een houten skelet. Daarnaast is de woning door haar houten gevelbekleding uniek binnen het plan Lof Erasmusveld. Dit terwijl de woning van binnen dezelfde uitstraling en afwerking heeft als een normale gemetselde woning. Type hout is een aangename eengezinswoning met een breedte van 5,10 meter. Door de standaard uitbouw heeft de woning een diepte van 11,96 meter op de begane grond en een diepte van 9,56 meter op de verdieping. Met een woonoppervlakte van ca. 121 m2 beschik je over een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond waarin je als stel of nieuw gezin optimaal kunt genieten. Op de eerste verdieping profiteer je standaard van maar liefst drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. Heb je behoefte aan een hobbykamer of een walk-in closet? Deel dan de ruime zolder op de tweede verdieping volledig naar eigen wens in. Elk van de woningen beschikt over een diepe tuin van 8,5 meter diep met een vlonder aan het water.

Alle woningen worden verkocht op eigen grond, dus er is geen erfpacht van toepassing! De woningen worden opgeleverd inclusief warmtepomp en zonnepanelen. Er is in de koopsom geen keuken opgenomen zodat deze nog naar eigen wens en smaak aangeschaft kan worden. De badkamer en het toilet worden in basis voorzien van tegelwerk en sanitair.

Door u aan te melden op de website aanbod.vorm.nl/loferasmusveld wordt u op de hoogte gehouden van de verdere ontwikkelingen van dit plan.

De locatie en de woningdiversiteit maakt het plan uniek en creëert een mix van nieuwbouw in een volwassen levendige woonomgeving. De wijk wordt in samenwerking met de gemeente Den Haag voorzien van een ecologisch lint waardoor u zich waant in een groen omgeven nieuwbouwwijk volop mogelijkheden voor jonge kinderen om te spelen.

Bijzonderheden

- spoedige oplevering vanwege bouwsysteem;
- eigen grond;
- inclusief warmtepomp;
- 121m2 woonoppervlakte;
- inclusief tegelwerk en sanitair;

Basiskenmerken

  • Status Onder optie
  • Vraagprijs € 545.000 v.o.n.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2023
  • Soort bouw Woonhuis
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Inhoud 275 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Warmtepomp
  • Warm water Aardwarmte
  • Voorzieningen Zonnepanelen
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 51 m2

Nieuwsbrief

Ontvang periodiek updates over lopende of startende nieuwbouwprojecten

Privacy & Cookies(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.