Bouwnummer 44, Opperhoutvester, Rijswijk

Dit is object is onderdeel van Hoflanen fase 2

Verkocht

Rijswijk

€ 341.700 v.o.n.

Bekijk Hoflanen fase 2

Esther Olsthoorn

Omschrijving

Type Opperhoutvester is een (dubbele) bovenwoning 20 compacte woningen Fase 2 omvat 20 compacte woningen die verdeeld zijn in twee woningtypes die variëren in zowel grootte als uitstraling. De Hofdame is een sfeervolle gelijkvloerse woning op de begane grond met tuin en beschikt over een woonoppervlakte van 62 m². De koopsommen van dit…

Type Opperhoutvester is een (dubbele) bovenwoning

20 compacte woningen
Fase 2 omvat 20 compacte woningen die verdeeld zijn in twee woningtypes die variëren in zowel grootte als uitstraling. De Hofdame is een sfeervolle gelijkvloerse woning op de begane grond met tuin en beschikt over een woonoppervlakte van 62 m². De koopsommen van dit woningtype starten vanaf € 275.700,- v.o.n. Bent u op zoek naar iets meer ruimte? De Opperhoutvester is een karakteristieke tweelaagse bovenwoning met terras en beschikt over een woonoppervlakte van 87 m². De koopsommen van dit woningtype starten vanaf € 338.700,- v.o.n. Alle woningen hebben een zonnige tuin of een terras op het zuidwesten en worden voorzien van een keuken en een hoogwaardig afgewerkte badkamer. Bovendien beschikken alle woningen over een eigen berging voor het stallen van uw fiets.*

Kenmerken Opperhoutvester:
• Woonoppervlakte van 87 m2
• Dakterras met groene aankleding
• Buitenberging op begane grond
• Woonkamer met open keuken
• Hoofdslaapkamer van 15 m2
• Tweede slaapkamer van 12 m2
• Complete badkamer met sanitair- en tegelpakket
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Energiezuinige woning door bodemwarmtepomp
• Systeem voor vloerverwarming en passieve koeling in de woon- en slaapkamers
• Weinig onderhoud door gebruik hoogwaardige materialen

Indeling:
Via de buitentrap gaat u naar de 1e verdieping en bereikt u via de galerij het eigen appartement. Grenzend aan de galerij is ook de aan het privé gedeelte behorende buitenruimte.
Achter de voordeur is de hal met toilet, meterkast en techniekkast. Via een deur vanuit de hal bereikt u het woongedeelte met aan de voorzijde de keuken. De in de hal gelegen trap brengt u naar de 2e woonlaag, alwaar 2 slaapkamers, de badkamer (douche, toilet en wastafel) en de berging met de aansluiting voor de wasmachine.

Wonen in Hoflanen | Parkrijk in RijswijkBuiten
Plan Hoflanen ligt in het groene deelgebied Parkrijk in RijswijkBuiten. De naam Parkrijk is niet zomaar gekozen. Water en groen vormen de hoofdingrediënten van jouw nieuwe wijk. Hoflanen heeft met haar lange lanen en gezellige hofjes dezelfde parkachtige kenmerken als het naastgelegen Wilhelminapark. De ideale plek om te wandelen, fietsen en hardlopen. Of neem in de zomer een verkoelende duik in de parkvijver.

De bouw van de 87 woningen in Hoflanen is verdeeld over drie fasen. De eerste fase bestaat uit 32 ruime rijwoningen met een schuine kap en in fase 2 worden 20 unieke beneden- en bovenwoningen in verkoop gebracht.

Wonen in RijswijkBuiten
Gelegen tussen het centrum van Rijswijk en Delft vindt u een unieke wijk: RijswijkBuiten. Deze groene wijk met zijn prachtige waterpartijen loopt voorop als het gaat om duurzaamheid. Alle woningen zijn gasloos en voldoen aan de in toekomst geldende duurzaamheidsnormen. RijswijkBuiten is een wijk vol nieuwe energie. In het waterrijke en groene deelgebied Parkrijk vindt u plan Hoflanen. Hier verrijzen 87 gevarieerde gezinswoningen. Van royale rijwoningen in knusse hofjes tot comfortabele beneden- en bovenwoningen in de groene lanen: samen vormen ze de nieuwe woonbuurt Hoflanen.Parkrijk is een kindvriendelijke wijk, met autoluwe en autovrije straten. Iedere woning beschikt over tenminste één eigen parkeerplaats. Daarnaast zal er een mobiliteitspunt in de wijk gecreëerd worden. Voor meer informatie ga naar www.rijswijkbuiten.nl

Ligging en de omgeving
RijswijkBuiten is klaar voor de toekomst. Naast de gasloze en duurzame woningen vindt u hier een robuust water- en poldersysteem, volop diversiteit in de groenstructuur en aandacht voor variatie van natuurlijke elementen.Het gezellige centrum van Rijswijk ligt op steenworpafstand en ook de historische binnenstad van Delft is om de hoek. Via de openbaar vervoer-mogelijkheden en de A13 en de A4 binnen handbereik, bent u in no time in omliggende steden als Den Haag en Rotterdam.

* Op de woningen is een zelfbewoningsplicht en een anti speculatiebeding van toepassing.

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 341.700 v.o.n.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 2022
  • Soort bouw Appartement
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Inhoud 217 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Warmtepomp
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie

Nieuwsbrief

Ontvang periodiek updates over lopende of startende nieuwbouwprojecten

Privacy & Cookies(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.