Kennisbank
Welk energielabel heeft mijn huis?
Ben je van plan je woning te verkopen? Dan ben je verplicht om een geldig energielabel te vermelden in alle advertenties. Dat geldt voor Funda, social media, je eigen website én andere verkoopkanalen. Ontbreekt het label, dan riskeer je als verkoper een boete van maximaal € 450. Deze verplichting geldt sinds 1 januari 2021 en is onderdeel van de Europese richtlijn voor energieprestaties van gebouwen.
Wat is het energielabel?
Het energielabel voor woningen laat zien hoe energiezuinig een woning is. Het label geeft een score van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig). Hoe beter het label, hoe lager meestal het energieverbruik en hoe comfortabeler de woning, en vaak ook hoe aantrekkelijker voor kopers.
Hoe vraag je een energielabel aan?
- Klik hier en selecteer een energieadviseur
- De adviseur komt langs om je woning op te nemen. Dit duurt meestal 1,5 tot 2 uur. Hier zijn kosten aan verbonden, die ook weer afhankelijk zijn van woningtype, beschikbare documentatie en de benodigde tijd.
- Hier zijn kosten aan verbonden, die ook weer afhankelijk zijn van woningtype, beschikbare documentatie en de benodigde tijd.
- Je ontvangt een digitaal afschrift (PDF) van het energielabel.
Het label is 10 jaar geldig. Op Zoek je energielabel is het geregistreerde label terug te vinden, samen met de datum waarop het label niet meer geldig is.
Hoe wordt het energielabel bepaald?
Sinds 1 januari 2021 wordt het energielabel vastgesteld via een opname op locatie door een erkend energieadviseur. Die bekijkt o.a.:
- De isolatie van dak, vloer, gevel en ramen
- De verwarmingsinstallatie (cv, warmtepomp, etc.)
- Warmwatervoorziening
- Ventilatiesysteem
- Eventuele zonnepanelen of andere duurzame maatregelen
Op basis daarvan wordt de energieprestatie van de woning berekend. De adviseur registreert het label in de landelijke database EP-online.nl.
Veelgestelde vragen
Mag ik een oud (VEL) energielabel nog gebruiken?
Ja. Een Vereenvoudigd Energielabel (VEL) dat vóór 1 januari 2021 is afgegeven, blijft 10 jaar geldig. Een VEL van 31 december 2020 is dus nog geldig tot 31 december 2030.
Wie is verantwoordelijk voor het energielabel bij verkoop of verhuur?
De verplichting geldt voor degene die een object te koop of te huur aanbiedt. Dit is de gebouweigenaar. Zij zijn dan ook degene die beboet zullen worden indien het label ontbreekt.
Waar kan ik het energielabel van mijn woning opzoeken?
Via de officiële site van de overheid: www.ep-online.nl
Hulp of vragen?
Wil je hulp bij het aanvragen van een energielabel of heb je een vraag over wat dit betekent voor de verkoop van jouw woning? Neem gerust contact op met Olsthoorn Makelaars. We denken graag met je mee.
📞 070 308 46 56
📧 corrine@olsthoornmakelaars.nl
