Terug

Post

Stap 3: Hoe vergroot u de kans op een huis? Maak het verschil tijdens de bezichtiging!

26 mei 2022

Stappenplan: maak kans tijdens de bezichtiging

Op zoek naar een huis? Dan kent u vast de verhalen van mensen die steeds weer achter het net vissen. En misschien is ook uw geduld al flink op de proef gesteld. In de media wordt het keer op keer weer bevestigd: het is geen makkelijke tijd voor woningzoekenden. Huizen zijn schaars en duur. Maar laat uw frustratie niet de overhand krijgen; het is echt mogelijk om uw droomhuis te bemachtigen. Gert-Jan Olsthoorn van Olsthoorn Makelaars, vertelt er meer over in deze serie blogs, en geeft een handig stappenplan met daarin 5 tips om de kans op een succesvolle aankoop te vergroten.

 Kun je tijdens een bezichtiging al iets doen om je kans op de woning te vergroten?

Absoluut! Bij de meeste makelaars krijg je voorafgaand aan de afspraak al informatie over de woning toegestuurd. Lees alles goed door, ook de vragenlijst die is ingevuld door de verkopers. Verken ook de omgeving van tevoren, zodat je bijvoorbeeld al weet hoe de zonligging is en hoe het met de parkeergelegenheid is gesteld. Bedenk welke vragen je nog hebt, en stel deze tijdens de bezichtiging aan de makelaar. Zo laat je zien dat je serieuze interesse hebt, en dat je je huiswerk hebt gedaan. Vraag ook wat de gewenste opleverdatum is voor de verkopers, dan weet je of dit aansluit op je persoonlijke situatie. En om te voorkomen dat je later voor verrassingen komt te staan, vraag je ook altijd of er nog bijzonderheden zijn. Ben je enthousiast over de woning? Probeer dan een tweede bezichtiging in te plannen waarbij je iemand meeneemt die bouwkundig onderlegd is.

Vroeger hoorde je wel eens: “Nooit laten merken dat je enthousiast bent hoor. Dan betaal je de hoofdprijs.” Is dat nog steeds zo?

Als een makelaar op een middag 20 kijkers voor een woning ontvangt, val je juist op in positieve zin door een leuke sfeer te scheppen tijdens de bezichtiging. Natuurlijk wil elke verkoper de hoogste prijs, maar als hij de keuze heeft om het aan leuke, enthousiaste mensen te verkopen of aan kopers waarbij de makelaar vermoedt dat het een moeizaam verkooptraject gaat worden, dan gaat het niet meer om de laatste 1000 euro.

Is dit ‘m? Uw droomwoning? Lees dan de volgende blog, over het uitbrengen van een aantrekkelijk bod!

[button text="Bekijk het stappenplan" link="https://www.olsthoornmakelaars.nl/wp-content/uploads/2021/05/Stappenplan-huis-kopen-website-en-email-Olsthoorn-Makelaars.pdf" prefill="" align="acenter" tab="true"][/button]

 

Alles op een later tijdstip nog eens rustig nalezen? Download het stappenplan dan hier.