Terug

Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan het water met garage en eigen oprit in Floriëndaal

Beschikbaar

Wonen aan het water in de geliefde wijk Floriëndaal in een royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de jaren ’30 stijl met het hedendaags wooncomfort. Parkeren op eigen terrein, een ruim bemeten garage, fijne achtertuin en luxe afwerking.…

Naaldwijk Oranjetuin 4 € 939.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Johan van Staalduinen

360 foto

Omschrijving

Deze moderne woning uit 2018 beschikt over maar liefst 167m2 woonoppervlak en staat op een royaal perceel van 276 m². De woning is zorgvuldig afgewerkt en ontworpen met oog voor licht, leefruimte en dagelijks gemak. Een ideale woning met een riante woonkamer waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Begane grond Welkom bij deze prachtige woning met eigen oprit en een verzorgde voortuin. Via de overdekte entree betreed je de hal met toilet, meterkast en een trapopgang met hoge raampartijen die zorgen voor een lichte, open sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ruime woonkamer heeft veel daglicht en staat via de openslaande deuren prachtig in contact met de tuin.

De tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de veranda zit je hier beschut en comfortabel – waardoor je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten. Via de tuin is de garage bereikbaar, voorzien van elektra en een grote opbergkast. Een fijne plek voor het stallen van fietsen en extra opslag.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabel bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een balkon. De moderne badkamer is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet, een strak wastafelmeubel en vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde vormt een echte master bedroom en is voorzien van een praktische inloopkast. De afwerking is consistent hoog, met nette vloerafwerking en veel daglicht.

Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot een ruime kamer en berging. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, logeerkamer of rustige werkplek en biedt bovendien de mogelijkheid om op eenvoudige wijze twee slaapkamers te realiseren. Dankzij de prettige lichtinval en het nette afwerkingsniveau is ook deze woonlaag volledig in lijn met het comfort van de rest van de woning. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2018
- Perceeloppervlakte: ca. 276 m²
- Woonoppervlakte: ca. 167 m²
- Energielabel A
- de gehele begane grond (exclusief garage) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- 7 zonnepanelen uit 2022
- Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES
- NVM koopovereenkomst model 2023
- Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer