Wonen in een kindvriendelijke woonwijk met een achtertuin op het zuidwesten
Ruime en sfeervolle eindwoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten! In de populaire en tevens kindvriendelijke woonwijk staat deze goed afgewerkte eindwoning met een verrassend diepe, extra brede achtertuin op het zuidwesten. Hier…
Den Haag Managuahof 50 € 630.000 k.k.
Marlous van de Garde
360 foto
Omschrijving
Ruime en sfeervolle eindwoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten! In de populaire en tevens kindvriendelijke woonwijk staat deze goed afgewerkte eindwoning met een verrassend diepe, extra brede achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet u volop van de zon tot in de late avonduren. De woning biedt veel lichtinval, beschikt over…
Ruime en sfeervolle eindwoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten!
In de populaire en tevens kindvriendelijke woonwijk staat deze goed afgewerkte eindwoning met een verrassend diepe, extra brede achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet u volop van de zon tot in de late avonduren. De woning biedt veel lichtinval, beschikt over maar liefst twee badkamers en is tot in de puntjes afgewerkt. In de directe omgeving vindt u volop groen en recreatiemogelijkheden, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten in het centrum van Wateringen of bereikt u de snelwegen A4, A12 en A13. Fietst u liever? Dan bereikt u binnen 15 tot 20 minuten het strand, het centrum van Den Haag of het gezellige Delft.
INDELING
Begane grond:
Via de entree aan de zijkant komt u binnen in de ruime hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer, voorzien van een Mosa vloertegel met vloerverwarming en toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een stenen berging (tevens geschikt als extra werk- of praktijkruimte) en een zij-ingang. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, RVS schouw, combi-oven, Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een stijlvol aanrechtblad. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, die ook toegang biedt tot de voortuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. Bij één van de twee slaapkamers is er de mogelijkheid om een deur naar het dakterras te realiseren. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping vindt u nog twee slaapkamers: een ruime kamer aan de voorzijde en een kleinere kamer aan de achterzijde, ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld werk- of logeerkamer. De luxe tweede badkamer is afgewerkt met een wastafelmeubel, een dubbele douche/stoomcabine met jets en een derde toilet. Ook bevinden zich hier de wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de WTW-installatie.
KENMERKEN
• Bouwjaar: 2005
• Gebruiksoppervlak wonen: 151 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak: 181 m²
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• Energielabel: A
• De woning beschikt over stadsverwarming
• Stenen berging, geschikt als extra werk- of praktijkruimte
• Oplevering in overleg
VERKOOPCONDITIES
- NVM-koopovereenkomst model 2023;
- Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
Interesse?
We geven u graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 630.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Eindwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 2005
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Externe bergruimte 19 m2
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Stadsverwarming
- Warm water Stadsverwarming
- Energie einddatum 2035-08-22
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, balansventilatie, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 63 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Kadastrale gegevens
- Gemeente 's-gravenhage
- Sectie Ax
- Eigendom Eigendom belast met erfpacht
- Perceelnummer 7103
- Perceeloppervlakte 181
Plattegronden
Statistieken
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
