Luxe wonen nabij diverse voorzieningen en het centrum van Oud-Rijswijk
Dit luxe en instapklare appartement bevindt zich in het rustige ‘Havenkwartier’ in Rijswijk. Het appartement is in 2021 opgeleverd en beschikt over vloerverwarming, twee slaapkamers, een werkkamer, een open keuken en een Frans balkon op het…
Rijswijk Koopmansstraat 1 F504 € 425.000 k.k.
Wouter Edixhoven
360 foto
Omschrijving
Dit luxe en instapklare appartement bevindt zich in het rustige ‘Havenkwartier’ in Rijswijk. Het appartement is in 2021 opgeleverd en beschikt over vloerverwarming, twee slaapkamers, een werkkamer, een open keuken en een Frans balkon op het zuidwesten. Het complex ligt bijzonder gunstig, op loopafstand van Oud-Rijswijk en diverse…
Dit luxe en instapklare appartement bevindt zich in het rustige ‘Havenkwartier’ in Rijswijk. Het appartement is in 2021 opgeleverd en beschikt over vloerverwarming, twee slaapkamers, een werkkamer, een open keuken en een Frans balkon op het zuidwesten.
Het complex ligt bijzonder gunstig, op loopafstand van Oud-Rijswijk en diverse openbaarvervoervoorzieningen. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12 en A13). In de directe omgeving vindt u daarnaast scholen, sportvoorzieningen en groenstroken voor ontspanning en recreatie.
Het appartementencomplex is een getransformeerd kantoorgebouw en telt 62 appartementen, verdeeld over zeven verdiepingen. Het Havenkwartier is volop in ontwikkeling en groeit verder uit tot een levendig, modern stadsdeel waar wonen en werken moeiteloos samenkomen. De gemeente Rijswijk richt zich hier op een aantrekkelijk woonklimaat, functiemenging, vergroening en verduurzaming, zodat de uitstekende ligging en bereikbaarheid optimaal worden benut.
INDELING
Begane grond:
De gesloten, centrale entree van het complex is uitgerust met brievenbussen, een bellentableau en twee liften, en biedt tevens toegang tot het trappenhuis. Via de galerij op de vijfde verdieping bereikt u de woning.
Vijfde verdieping:
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en herbergt tevens de meterkast. Aan de voorzijde bevinden zich de royale hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer, die toegang biedt tot de C.V.-combiketel (Remeha, 2020) en de mechanische ventilatie-unit met vochtsensor. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje, de moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime inpandige berging met elektriciteit, ideaal voor voorraadopslag of het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. De royale woonkamer geniet dankzij het op het zuidwesten gelegen Franse balkon van veel lichtinval. De luxe open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, RVS recirculatiekap, Quooker en een koel-vriescombinatie.
De werkkamer, voorzien van fraaie matzwarte stalen kozijnen, zorgt voor een moderne industriële uitstraling en biedt een prettige plek om vanuit huis te werken.
De gehele woning beschikt over een PVC-vloer met vloerverwarming.
Tot slot hoort bij de woning een eigen parkeerplaats.
KENMERKEN
•Bouwjaar 2020 (het kantoorgebouw is in 1980 gebouwd)
•Kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers en een studeer- en of gamekamer)
•Gebruiksoppervlak wonen 104 m² (NVM Meetinstructie)
•Eigen grond
•VvE actief, bijdrage € 215,- p.m.
•Energielabel A
•Met parkeerplaats
•Ouderdoms-en asbestclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst
•Algemene (afgesloten)fietsenstalling op de begane grond
•Oplevering in overleg en mogelijk vanaf medio mei 2026
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 425.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 2020
- Soort bouw Appartement
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 104 m2
- Inhoud 338 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- Energie einddatum 2031-02-24
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen, op afgesloten terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Tv kabel, frans balkon, glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente Rijswijk
- Sectie G
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 3613
- Index 52
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
