Terug

Wonen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk!

Beschikbaar

Modern, comfortabel en energiezuinig wonen in ’s-Gravenzande

Deze moderne eengezinswoning uit 2024 biedt een verrassende indeling, hoog wooncomfort en uitstekende energieprestaties (energielabel A+++). De woning beschikt over drie…

's-gravenzande Fluwijn 122 € 500.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Gert-Jan Olsthoorn

360 foto

Omschrijving

Modern, comfortabel en energiezuinig wonen in ’s-Gravenzande Deze moderne eengezinswoning uit 2024 biedt een verrassende indeling, hoog wooncomfort en uitstekende energieprestaties (energielabel A+++). De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten ,een eigen parkeerplaats en 7 zonnepanelen. De…

Modern, comfortabel en energiezuinig wonen in ’s-Gravenzande

Deze moderne eengezinswoning uit 2024 biedt een verrassende indeling, hoog wooncomfort en uitstekende energieprestaties (energielabel A+++). De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten ,een eigen parkeerplaats en 7 zonnepanelen. De bijzondere leefverdieping op de eerste etage zorgt voor extra rust en privacy en geeft het huis een eigentijdse woonbeleving.

De woning is strak en verzorgd afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle binnendeuren zijn uitgevoerd als Svedex deuren zonder bovenlichten, wat zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. Daarnaast zijn alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming in combinatie met een pvc vloer in visgraatmotief, wat bijdraagt aan zowel comfort als een stijlvolle afwerking.

De woning ligt in een prettige en rustige woonomgeving, met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe nabijheid. Ook strand, duinen en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

INDELING
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken, die het centrale hart van de woning vormt. In deze ruimte bevinden zich het kook- en eetgedeelte én de trapopgang naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een open en speelse indeling.

De keuken heeft een strakke uitstraling en staat in open verbinding met het eetgedeelte. De opstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de grote raampartij en de schuifpui naar de achtertuin valt er veel natuurlijk licht binnen en ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De vloerverwarming in combinatie met de pvc vissengraat vloer maakt deze verdieping comfortabel en sfeervol.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingericht als leefverdieping en biedt ruimte aan de woonkamer. Door de ligging op deze verdieping geniet je hier van extra rust en privacy. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek.

Daarnaast bevindt zich op deze etage een slaapkamer, die uitstekend te gebruiken is als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en is compleet uitgevoerd met een douche, vloerverwarming, verwarmde spiegel, handdoekradiator en wastafel. Ook hier zorgt de pvc vissengraat vloer voor een stijlvolle en samenhangende uitstraling.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn functioneel en flexibel in te delen, passend bij uiteenlopende woonwensen. Daarnaast is er een aparte ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, wat bijdraagt aan een nette en praktische indeling. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en de pvc vissengraat vloer.

BUITENRUIMTE
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte voor een zit- of eethoek, waardoor de tuin een prettig verlengstuk vormt van de woonkeuken en uitnodigt tot lange zomerse dagen en avonden.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2024
Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Gebruiksoppervlak wonen: ca. 88 m² (NVM Meetinstructie)
Perceeloppervlak: 91 m²
Energielabel: A+++
Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming
Pvc vloer in visgraatmotief op alle verdiepingen
Svedex binnendeuren zonder bovenlichten
Achtertuin gelegen op het zuidwesten
Eigen parkeerplaats
7 zonnepanelen
Oplevering: in overleg

Nieuwsgierig geworden naar deze moderne en comfortabele woning? We laten je haar graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op voor een afspraak en schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.

VERKOOPCONDITIES
NVM-koopovereenkomst model 2023
Levering via projectnotaris Westvaer Notarissen
Anti-speculatiebeding van toepassing
Onze verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing

Lees meer