Terug

Ruim wonen met tuin rondom en eigen garage

Verkocht onder voorbehoud

Royaal wonen op een fijne locatie in de wijk Koningshof

Op een aantrekkelijke locatie in de wijk Koningshof ligt deze ruime en goed onderhouden 5-kamer hoek eengezinswoning. De woning beschikt over een heerlijk zonnige, royale achtertuin…

Pijnacker Eikenduinen 1 € 660.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Johan van Staalduinen

360 foto

Omschrijving

Royaal wonen op een fijne locatie in de wijk Koningshof Op een aantrekkelijke locatie in de wijk Koningshof ligt deze ruime en goed onderhouden 5-kamer hoek eengezinswoning. De woning beschikt over een heerlijk zonnige, royale achtertuin op het zuidoosten en een eigen garage. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum,…

Royaal wonen op een fijne locatie in de wijk Koningshof

Op een aantrekkelijke locatie in de wijk Koningshof ligt deze ruime en goed onderhouden 5-kamer hoek eengezinswoning. De woning beschikt over een heerlijk zonnige, royale achtertuin op het zuidoosten en een eigen garage. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum, RandstadRail, scholen en overige dagelijkse voorzieningen. Het betreft een rustige en kindvriendelijke wijk met een speeltuintje op het pleintje voor het huis, en een rolschaatsbaan direct aan de overzijde van de straat. Een huis met volop ruimte en mogelijkheden om het aan te passen naar uw eigen woonwensen.

Begane grond
Entree in de ruime hal met een meterkast en een deels betegelde toiletruimte.
De royale woonkamer is speels ingedeeld met aan de voorzijde het eetgedeelte en aan de achterzijde het zitgedeelte. Vanuit het zitgedeelte is er fraai zicht op de riante zij- en achtertuin. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, bereikbaar vanuit zowel het woon- als eetgedeelte. Via de schuifpui in het zitgedeelte is de zonnige achtertuin op het zuidoosten bereikbaar. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de garage. Aan de voorzijde bevindt zich de royale berging, die zowel via een eigen buitendeur als binnendoor vanuit de hal bereikbaar is. Dit maakt deze ruimte ideaal voor het veilig en droog opbergen van extra voorraad en het stallen van fietsen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, gelegen over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
De inpandige badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche en luxe badmeubel met twee kranen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een grote inpandige was-/bergruimte met een aansluiting voor een wasmachine en droger, een separate toiletruimte en een praktische bergkast.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich een slaapkamer en een open zolderruimte met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer en badkamer. Ook biedt de zolderruimte toegang tot de bergruimte, hier bevindt zich de C.V. combiketel uit 2024 (CW5).

Buitenruimte
Als u naar buiten stapt wordt u verrast door de rust van de mooie tuin die rondom de woning ligt. Het is een groene oase met hoge bomen en met een afmeting die u in deze buurt nergens anders vindt. Direct grenzend aan de tuin bevindt zich de garage, de enige in de straat. Vanuit de tuin loopt u zo deze garage in, die ook een eigen oprit heeft vanaf de straatkant. De garage heeft in september 2024 een op afstand bestuurbare deur gekregen, zodat u altijd zorgeloos en comfortabel op eigen terrein parkeert.

KENMERKEN
• Bouwjaar ca. 1977
• Woonoppervlakte: 164 m²
• Perceeloppervlakte: 285 m²
• Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
• Energielabel: B
• Ruime berging in de voortuin
• Garage op eigen terrein
• 5 zonnepanelen uit 2023
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025
• Aanwezige Kwaaitaalvloer is hersteld

VERKOOPCONDITIES
- NVM koopovereenkomst model 2023
- Ouderdoms-/materialen en asbestclausule van toepassing
- Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer

Basiskenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 660.000 k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Hoekwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1977
Soort bouw Woonhuis
Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 164 m²
Perceeloppervlakte 285 m²
Inhoud 599 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Externe bergruimte 17 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²

Energie & installatie

Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2024
Energie einddatum 2036-01-29