Wonen in een rustige en waterrijke omgeving nabij voorzieningen
Beschikbaar
Stijlvolle tussenwoning op een aantrekkelijke locatie aan het water, voorzien van een serre en een royale woonkeuken. Deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort, licht en ruimte, met een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. Een…
Wateringen De Colman 52 € 500.000 k.k.
Marijke Demir – van der Knaap
360 foto
Omschrijving
Stijlvolle tussenwoning op een aantrekkelijke locatie aan het water, voorzien van een serre en een royale woonkeuken. Deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort, licht en ruimte, met een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. Een ideale plek voor wie rustig en centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen…
Stijlvolle tussenwoning op een aantrekkelijke locatie aan het water, voorzien van een serre en een royale woonkeuken. Deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort, licht en ruimte, met een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. Een ideale plek voor wie rustig en centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Gelegen in een rustige, waterrijke woonomgeving nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen.
INDELING
Begane grond
Entree via de voortuin met toegang tot de berging. Hal met meterkast en modern wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de open woonkeuken.
De woonkeuken vormt het hart van de woning en is ingericht met een ruim werkblad en een comfortabel zitgedeelte, ideaal om te koken en te tafelen. Hier geniet u in alle rust van een kop koffie in de ochtend, terwijl ’s avonds vrienden en familie moeiteloos aanschuiven. De keuken is voorzien van een elektrische oven, gasfornuis, vaatwasser en een boiler. Dankzij de open indeling staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijke en uitnodigende leefomgeving.
De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de serre, waarmee de leefruimte op natuurlijke wijze wordt verlengd en u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Complete badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan.
Tweede verdieping
Ruime open zolderverdieping met dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, en opstelplaats van de Intergas cv-ketel en omvormer. Geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
BUITENRUIMTE
Verzorgde voor- en achtertuin, waarbij de sfeervolle achtertuin direct aan het water is gelegen. Een rustige en aangename plek om te ontspannen.
KENMERKEN
• Gelegen aan het water
• 12 Zonnepanelen (geplaatst oktober 2021)
• Serre aan de achterzijde
• Open woonkeuken
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025
• Oplevering in overleg
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 500.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1976
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 441 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Overige inpandige ruimte 6 m2
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- Energie einddatum 2036-04-01
Bergruimte
- Schuur / berging Aangebouwd steen
- Aantal schuren / bergingen 1
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Redelijk
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Dakraam, zonnepanelen
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 37 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
- Gemeente Wateringen
- Sectie B
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 2175
- Perceeloppervlakte 129
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
