Volledig vernieuwd en smaakvol afgewerkt
Beschikbaar
Ontdek deze instapklare en compleet gerenoveerde woning met heerlijke achtertuin! De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Houtwijk. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder…
Den Haag Dr. J. Presserstraat 29 € 450.000 k.k.
Naomi Weerdenburg
360 foto
Omschrijving
Ontdek deze instapklare en compleet gerenoveerde woning met heerlijke achtertuin! De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Houtwijk. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder winkelcentrum Houtwijk en het nabijgelegen winkelcentrum Loosduinen. Ook scholen, sportverenigingen,…
Ontdek deze instapklare en compleet gerenoveerde woning met heerlijke achtertuin!
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Houtwijk. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder winkelcentrum Houtwijk en het nabijgelegen winkelcentrum Loosduinen. Ook scholen, sportverenigingen, speelgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het strand van Kijkduin en diverse recreatiegebieden goed per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn ook omliggende steden eenvoudig te bereiken.
De indeling is als volgt;
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond en het toilet.
Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en Quooker.
Centraal in de ruimte bevindt zich het eetgedeelte, waar tevens een praktische trapkast is gerealiseerd voor extra bergruimte. De woon- en eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, vanwaar je direct toegang hebt tot de heerlijke achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier volop van de avondzon kunt genieten.
Over de gehele begane grond is er vloerverwarming aanwezig.
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je bovendien toegang tot het balkon.
Centraal op deze verdieping bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, toilet, douche en een aansluiting voor de wasmachine.
Naast de voordeur bevindt zich nog een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1982
• 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 82 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel B
• Achtertuin met op het zuidoosten met achterom
• Gelegen op afgekochte erfpachtgrond
• Volledig gerenoveerd in 2023
• Vloerverwarming op de begane grond
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
• Notariskeuze in overleg
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 450.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1982
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 303 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Overige inpandige ruimte 5 m2
Energie & installatie
- Energielabel B
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2019
- Energie einddatum 2030-01-04 00:00:00
Bergruimte
- Schuur / berging Aangebouwd steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 33 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Kadastrale gegevens
- Gemeente Loosduinen
- Sectie M
- Eigendom Eigendom belast met erfpacht
- Perceelnummer 4959
- Perceeloppervlakte 102
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
