Nederlanders hebben gemiddeld steeds meer woonruimte

Nederlanders hebben gemiddeld steeds meer woonruimte per persoon. Op 1 januari 2026 bedroeg de gemiddelde woonoppervlakte in Nederland 55 m² per persoon. Dat is ruim 2 m² meer dan tien jaar geleden, blijkt uit nieuwe cijfers van het  Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Ook in Den Haag, Delft en Westland is de gemiddelde woonoppervlakte per persoon de afgelopen tien jaar toegenomen. Hoeveel woonruimte iemand heeft, hangt onder andere samen met de woonplaats, het huishouden en de levensfase.

Ook in Den Haag, Delft en Westland meer woonruimte

In de Den Haag nam de gemiddelde woonoppervlakte toe van 45,8 m² per persoon in 2016 naar 46,9 m² in 2026. 

In Delft en Westland groeide het gemiddelde in dezelfde periode van 47,0 naar 48,8 m² per persoon. 

Dat ligt onder het landelijke gemiddelde, maar dat is goed te verklaren. In stedelijke regio’s staan relatief veel appartementen en wonen mensen dichter bij voorzieningen, werk en openbaar vervoer. Woningen zijn hier gemiddeld compacter, terwijl de beschikbare ruimte efficiënter wordt benut. 

Tegelijkertijd laat de stijging zien dat ook inwoners van Haaglanden en Delft-Westland gemiddeld meer woonruimte hebben dan tien jaar geleden. 

Woonruimte verandert mee met je levensfase 

Hoeveel vierkante meter iemand gemiddeld tot zijn beschikking heeft, verandert gedurende het leven. 

Jongeren wonen bijvoorbeeld vaak nog thuis. Wanneer mensen gaan samenwonen of kinderen krijgen, wordt een woning met meerdere personen gedeeld en daalt het aantal vierkante meters per persoon. 

Vanaf ongeveer het veertigste levensjaar neemt de woonruimte gemiddeld weer toe. Kinderen gaan uit huis, huishoudens worden kleiner en op latere leeftijd wonen mensen vaker alleen of met z’n tweeën. 

Dat betekent niet automatisch dat woningen groter worden, maar vooral dat dezelfde woonruimte door minder mensen wordt gedeeld. 

Alleenstaanden hebben gemiddeld de meeste ruimte 

Ook de samenstelling van een huishouden speelt een grote rol. Alleenstaanden beschikken gemiddeld over 87 m² woonruimte. Bij stellen zonder kinderen is dat gemiddeld ongeveer 65 m² per persoon. 

Huishoudens met kinderen hebben gemiddeld ongeveer 40 m² per persoon. Dat verschil is logisch: binnen een gezin worden onder andere de woonkamer, keuken, badkamer en buitenruimte gezamenlijk gebruikt. 

Een lager aantal vierkante meters per persoon betekent daarom niet automatisch dat een huishouden klein woont. Het zegt vooral iets over hoe de totale woningoppervlakte over de bewoners wordt verdeeld. 

Ouderen wonen gemiddeld ruimer 

70-plussers hebben gemiddeld de meeste woonruimte per persoon. De beschikbare woonruimte binnen deze leeftijdsgroep is de afgelopen tien jaar bovendien verder toegenomen. 

Dit hangt onder meer samen met het feit dat huishoudens op latere leeftijd vaak kleiner worden. Kinderen zijn uit huis en mensen blijven regelmatig langere tijd in de woning wonen waarin zij eerder met hun gezin woonden. 

Op hogere leeftijd hebben vrouwen gemiddeld meer woonruimte dan mannen. Volgens het CBS kan dit onder andere samenhangen met het feit dat vrouwen gemiddeld vaker alleen in een woning achterblijven. 

Verschillen in woonoppervlakte per regio

De verschillen tussen regio’s in Nederland blijven groot. In landelijke gebieden is gemiddeld meer woonoppervlakte per persoon beschikbaar, terwijl stedelijke regio’s compacter zijn ingericht. 

Dat sluit ook aan bij de verschillende manieren van wonen. Waar in landelijke gebieden grotere woningen en percelen gebruikelijker zijn, draait wonen in steden vaker om de combinatie van woning, bereikbaarheid, voorzieningen en de omgeving. 

De nieuwe CBS-cijfers laten vooral zien dat de gemiddelde woonruimte in Nederland zich positief heeft ontwikkeld. Vrijwel overal beschikken inwoners in 2026 over meer vierkante meters per persoon dan tien jaar geleden.

Benieuwd welke woonruimte bij jou past? 

Wil je groter wonen, juist compacter wonen of ben je benieuwd welke mogelijkheden er binnen jouw huidige woning zijn? Onze makelaars kennen de woningmarkt in Den Haag, Delft, Westland en omgeving en denken graag met je mee over jouw volgende stap.

Bekijk ons actuele woningaanbod of neem contact op met een van onze vestigingen voor persoonlijk advies. 

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), 21 september 2026