Terug

Jouw nieuwe thuis: verrassend veelzijdig en helemaal van nu

Beschikbaar

Jong, energiezuinig en verrassend ruim wonen met vijf slaapkamers, een fijne leefruimte en twee eigen parkeerplaatsen direct achter de woning.

Deze moderne woning uit 2022 biedt met circa 149 m² woonoppervlakte volop ruimte voor het hele…

Poeldijk Ven 12 € 775.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Corianne Straathof

360 foto

Omschrijving

Jong, energiezuinig en verrassend ruim wonen met vijf slaapkamers, een fijne leefruimte en twee eigen parkeerplaatsen direct achter de woning. Deze moderne woning uit 2022 biedt met circa 149 m² woonoppervlakte volop ruimte voor het hele gezin. Verdeeld over drie woonlagen vind je maar liefst vijf slaapkamers, een prettige leefruimte en…

Jong, energiezuinig en verrassend ruim wonen met vijf slaapkamers, een fijne leefruimte en twee eigen parkeerplaatsen direct achter de woning.

Deze moderne woning uit 2022 biedt met circa 149 m² woonoppervlakte volop ruimte voor het hele gezin. Verdeeld over drie woonlagen vind je maar liefst vijf slaapkamers, een prettige leefruimte en veel praktisch wooncomfort. Met energielabel A++++, een warmtepomp, 10 zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling is de woning bovendien helemaal ingericht op comfortabel en energiezuinig wonen.

Ook buiten is het prettig. Aan de voorzijde kom je via een groen aangelegd plantsoentje bij de woning, waardoor de entree direct een verzorgde en vriendelijke uitstraling heeft. Aan de achterzijde ligt de tuin met berging en overkapping. Vanuit de tuin loop je direct naar het achtergelegen parkeerterrein, waar twee parkeerplaatsen voor eigen gebruik beschikbaar zijn. Een groot pluspunt voor een huishouden met meerdere auto’s.

INDELING
Begane grond
Via de groene strook aan de voorzijde bereik je de voortuin en entree van de woning. Dit geeft de woning direct een prettige en uitnodigende binnenkomst. In de hal bevinden zich de meterkast, een aparte kast met de warmtepomp, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer met open keuken binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in directe verbinding met de rest van de leefruimte. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden om gezellig samen te komen. Plaats een grote eettafel voor lange diners met familie en vrienden en creëer een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen.

Aan de achterzijde zorgen de ramen voor prettig daglicht en geeft een deur toegang tot de achtertuin. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische kast met extra bergruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Of je nu een groot gezin hebt, regelmatig thuiswerkt of behoefte hebt aan een hobby- of logeerkamer: met vijf slaapkamers biedt deze woning alle ruimte om het huis naar jouw wensen in te richten. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarmee de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. De extra kamers maken deze verdieping ideaal voor een groter gezin, maar ook voor wie thuiswerkt of graag een aparte hobbyruimte wil creëren. Op de overloop is daarnaast voldoende plaats voor bijvoorbeeld een werkplek of kastenwand. Verder is er een afzonderlijke berging met de aansluiting voor de wasmachine.

BUITENRUIMTE
De zonnige achtertuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek én een eettafel, terwijl de aanwezige overkapping zorgt voor extra gebruiksgemak gedurende het hele jaar. Extra prettig is de directe toegang vanuit de tuin tot het achtergelegen terrein. Hier bevinden zich twee parkeerplaatsen die uitsluitend voor eigen gebruik zijn. Parkeren kan daardoor altijd eenvoudig en dichtbij huis. Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin en samen met het groene stuk voor de woning zorgt dit voor een rustige en verzorgde entree.

KENMERKEN
• Bouwjaar 2022
• Woonoppervlakte circa 149 m² volgens NVM Meetinstructie
• Perceeloppervlakte circa 151 m²
• 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
• Energielabel A++++
• Warmtepomp
• 10 zonnepanelen
• Vloerverwarming en vloerkoeling
• Achtertuin met berging en overkapping
• Groene en verzorgde entree aan de voorzijde
• Twee parkeerplaatsen voor eigen gebruik direct achter de woning
• Oplevering in overleg

Een instapklare en toekomstbestendige gezinswoning waar ruimte, duurzaamheid en wooncomfort hand in hand gaan. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte die deze woning te bieden heeft.

VERKOOPCONDITIES:
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Notariskeuze in overleg
• Onze verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Lees meer