Ruime benedenwoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats
Beschikbaar
Wonen op de begane grond, met een zonnige tuin, eigen parkeerplaats en het centrum van Wateringen om de hoek.
Aan de Van Egmondlaan 79 vindt u deze fijne benedenwoning in appartementencomplex De Waterlelie. Het complex is verzorgd, rustig…
Wateringen Van Egmondlaan 79 € 500.000 k.k.
Gert-Jan Olsthoorn
360 foto
Omschrijving
Wonen op de begane grond, met een zonnige tuin, eigen parkeerplaats en het centrum van Wateringen om de hoek. Aan de Van Egmondlaan 79 vindt u deze fijne benedenwoning in appartementencomplex De Waterlelie. Het complex is verzorgd, rustig gelegen en ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Wateringen. Hier heeft u winkels,…
Wonen op de begane grond, met een zonnige tuin, eigen parkeerplaats en het centrum van Wateringen om de hoek.
Aan de Van Egmondlaan 79 vindt u deze fijne benedenwoning in appartementencomplex De Waterlelie. Het complex is verzorgd, rustig gelegen en ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Wateringen. Hier heeft u winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen op een centrale, maar rustige locatie.
INDELING
Begane grond
Via de afgesloten centrale entree van appartementencomplex De Waterlelie, met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie, bereikt u de galerij die toegang geeft tot het appartement. Via de centrale achterdeur komt u op het achtergelegen terrein met de eigen parkeerplaats. Op de parterre bevindt zich ook de eigen fietsenberging.
Appartement
U komt binnen in de hal met videofoon, garderobe, meterkast en toegang tot het separate toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers. Deze kamers zijn goed in te delen als hoofdslaapkamer, logeer-/werkkamer of hobbyruimte.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en radiator.
De ruime woonkamer loopt over de volledige breedte van het appartement en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding met de tuin. De halfopen hoekkeuken heeft veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken. Hier vindt u de cv-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte.
BUITENRUIMTE
De voortuin ligt op het zuiden/ zuidwesten en heeft een fijn vrij uitzicht. Een deel van de tuin is overdekt, waardoor u ook beschut buiten kunt zitten. Door de gunstige ligging geniet u hier een groot deel van de dag van de zon.
KENMERKEN
• Energielabel A
• Kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 95 m² (NVM Meetinstructie)
• Gelijkvloers en levensloopbestendig
• Eigen fietsenberging op het achtergelegen terrein
• Eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein
• Verzorgd en rustig appartementencomplex
• Oplevering: in overleg
• VvE-bijdrage: € 256,- per maand
We geven u graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
VERKOOPCONDITIES
•NVM koopovereenkomst model 2023
•Notariskeuze in overleg
•Vanwege het bouwjaar wordt de asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 500.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 1993
- Soort bouw Appartement
- Ligging In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 311 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Externe bergruimte 4 m2
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2019
- Energie einddatum 2036-05-13
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Voortuin
- Oppervlakte hoofdtuin 29 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Normaal
Kadastrale gegevens
- Gemeente Wateringen
- Sectie A
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 6043
- Index 3
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
