Modern wooncomfort met een speelse indeling!
Beschikbaar
Volledig gerenoveerd, instapklaar en verrassend ruim!
Deze fraai afgewerkte hoekwoning aan de Tjalk 8 in Honselersdijk heeft alles in huis om direct te kunnen genieten. Met circa 147 m² woonoppervlakte, een luxe keuken, stijlvolle…
Honselersdijk Tjalk 8 € 579.000 k.k.
Corianne Straathof
360 foto
Omschrijving
Volledig gerenoveerd, instapklaar en verrassend ruim! Deze fraai afgewerkte hoekwoning aan de Tjalk 8 in Honselersdijk heeft alles in huis om direct te kunnen genieten. Met circa 147 m² woonoppervlakte, een luxe keuken, stijlvolle badkamer, drie slaapkamers, een multifunctionele ruimte, dakterras én achtertuin is dit een woning met…
Volledig gerenoveerd, instapklaar en verrassend ruim!
Deze fraai afgewerkte hoekwoning aan de Tjalk 8 in Honselersdijk heeft alles in huis om direct te kunnen genieten. Met circa 147 m² woonoppervlakte, een luxe keuken, stijlvolle badkamer, drie slaapkamers, een multifunctionele ruimte, dakterras én achtertuin is dit een woning met volop mogelijkheden. Dankzij de hoogwaardige afwerking, airconditioning in iedere ruimte, 12 zonnepanelen en energielabel A++ is ook aan energiezuinig wonen gedacht.
De speelse indeling maakt deze woning extra bijzonder. Zo bevindt het leefgedeelte zich op de eerste verdieping en is er op de begane grond een grote multifunctionele ruimte, ideaal voor werken aan huis of als extra slaapkamer.
De woning ligt in een rustige, autoluwe woonwijk in Honselersdijk. Winkels, een supermarkt, basisschool, speeltuin, huisarts en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar en in de omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid.
INDELING
Begane grond
Via de entree kom je in de strak afgewerkte hal met PVC-vloer, gestucte wanden, een inbouwkast, meterkast en een stijlvolle toiletruimte met fonteintje.
Aan de achterzijde ligt de grote multifunctionele ruimte, eveneens fraai afgewerkt en voorzien van airconditioning. Deze kamer is uitstekend geschikt als kantoor, praktijk of salon aan huis, speelkamer of extra slaapkamer. Vanuit hier heb je direct toegang tot de verzorgde achtertuin met achterom.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de sfeervolle en lichte woonkamer. De grote raampartijen, fraaie visgraatvloer en warme kleuren zorgen voor een moderne en gezellige uitstraling. Een echte blikvanger is de glazen afscheiding met zwarte kozijnen rondom de trapopgang, die mooi aansluit bij de rest van het interieur.
De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en loopt over in het gezellige eetgedeelte, waar voldoende plek is voor een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken met donkere kasten, een licht werkblad en diverse inbouwapparatuur. Een fijne ruimte waar koken en gezellig samenzijn centraal staan.
Vanuit de woonkamer stap je zo het buitenterras op, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Verder vind je op deze verdieping een tweede toiletruimte en praktische kastruimte.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer heeft dankzij de ramen aan twee zijden een prettige lichtinval. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning.
De stijlvolle badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en elektrische vloerverwarming.
Verder zijn er twee praktische opbergkasten en een technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen. De verdieping is onlangs voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
GEHEEL GEMODERNISEERD
Extra bijzonder is dat de gehele woning gemoderniseerd is. Naast een moderne afwerking aan de binnenzijde van de woning, denk aan visgraatvloer, taatsdeuren en een luxe badkamer en keuken is er ook op het gebied van de buitenschil van het huis een hoop gedaan. In 2020 zijn er zonnepanelen geplaatst en toen is het dak ook voor een deel vernieuwd. De woning heeft een energielabel A++ dankzij de verduurzaming, denk aan airco's, 12 zonnepanelen en het is een goed geïsoleerd woonhuis. Tot slot is de gehele bovenste verdieping ook nog eens uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ glas. Kortom, met dit huis koop je echt een fijne plek voor de toekomst.
BUITENRUIMTE
Ook buiten is het prettig vertoeven! De woning beschikt over een fijn buitenterras bij de woonkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin beschikt daarnaast over een praktische berging.
KENMERKEN
* Bouwjaar 1993;
* Woonoppervlakte circa 147 m²;
* Perceeloppervlakte: 93 m²;
* Volledig gemoderniseerde hoekwoning;
* Energielabel A++;
* 12 Zonnepanelen
* Drie slaapkamers en een aparte kantoorruimte;
* Airconditioning aanwezig;
* Zonnige tuin op het zuiden en een buitenterras;
* Twee toiletruimtes;
* Diverse vaste kasten en bergruimtes;
* Openbaar parkeren;
* Oplevering in overleg.
Ruim, modern en verrassend ingedeeld! De Tjalk 8 combineert een eigentijdse afwerking met volop leefruimte en fijne buitenplekken. Een woning waar je je al snel thuis zult voelen.
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 579.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Eindwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1993
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 503 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel A++
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2015
- Energie einddatum 2035-11-19 00:00:00
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Zonneterras
- Oppervlakte hoofdtuin 9 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
- Gemeente Naaldwijk
- Sectie A
- Eigendom Eigendom belast met opstal
- Perceelnummer 9431
- Perceeloppervlakte 93
Plattegronden
Statistieken
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
