Moderne 4-kamer maisonnette met zonnig dakterras!

Midden in het gezellige centrum van Poeldijk vind je deze moderne 4-kamer maisonnette. De woning maakt deel uit van het luxe complex Het Gantel Huys en beschikt over een privé parkeerplaats, een zonnig dakterras en een kwalitatief hoogwaardig…

Poeldijk Rijsenburgerweg 61 € 475.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Johan van Staalduinen

360 foto

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Poeldijk vind je deze moderne 4-kamer maisonnette. De woning maakt deel uit van het luxe complex Het Gantel Huys en beschikt over een privé parkeerplaats, een zonnig dakterras en een kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau. Hier in Poeldijk is het heerlijk wonen aan het vaarwater van de Gantel, met…

Midden in het gezellige centrum van Poeldijk vind je deze moderne 4-kamer maisonnette. De woning maakt deel uit van het luxe complex Het Gantel Huys en beschikt over een privé parkeerplaats, een zonnig dakterras en een kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau.

Hier in Poeldijk is het heerlijk wonen aan het vaarwater van de Gantel, met alle voorzieningen op loopafstand. Maak een wandeling naar het nabijgelegen haventje, waar in de zomer de motorsloepen, roeiboten en kano’s voorbijvaren. Stop voor een koffie to-go in het centrum en doe nog wat boodschappen bij de bakker, de slager of de supermarkt. Dorps wonen op zijn best!

De maisonnette voldoet aan alle eisen van deze tijd: duurzaam gebouwd, gasloos, met vloerverwarming en vloerkoeling en een warmtepomp. Het zonnige dakterras biedt meer dan genoeg ruimte en daarnaast is er een groene binnentuin waar je de buren ontmoet en kinderen zorgeloos kunnen spelen.

INDELING
EERSTE ETAGE:
Via de centrale hal betreden we het moderne complex, dat beschikt over een lift. Op de eerste verdieping vinden we nummer 61: een woning die verdeeld is over twee woonlagen. Zodra je binnenstapt valt direct het hoge afwerkingsniveau op, met onder andere een PVC vloer met visgraatmotief. In de hal vinden we het moderne toilet, de trap naar de tweede etage, de meterkast en de entree naar de woonkamer. Deze is royaal van formaat en de grote raampartijen zorgen voor veel licht. De twee Franse balkons met openslaande deuren geven de ruimte extra karakter. De keuken is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie. De openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot het terras. Door de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier van vroeg tot laat van de zon. Binnen blijft de temperatuur altijd aangenaam, door de goede isolatie en de gelijkmatige verdeling van de warmte via de vloerverwarming. En in de zomer houdt de vloerkoeling de binnenruimtes comfortabel. De temperatuur is overigens voor iedere kamer apart in te stellen.

TWEEDE ETAGE:
Gaan we naar de tweede etage, dan vinden we hier nog drie goed bemeten slaapkamers. Uiteraard zijn de ruimtes naar eigen wens ook te gebruiken als werk- of hobbykamer. Twee slaapkamers beschikken net als de woonkamer over een Frans balkon met openslaande deuren. De moderne badkamer is tot het plafond betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, houten wastafel met waskom, wasmachine-aansluiting en een toilet. Verder vinden we op de overloop nog een ruime kast voor extra bergruimte.

Het vinden van een parkeerplek behoort tot het verleden, want in de afgesloten parkeergarage op de begane grond heb jij je eigen privé parkeerplaats met voorbereiding voor elektrisch laden. Pak je liever de fiets? Op de begane grond is er een eigen berging, voorzien van elektra, waar je de fiets(en) kunt stallen.

Op zoek naar een woning waar alle puntjes al op de i staan? We laten je graag kennismaken met deze maisonnette op een prachtige locatie in het Westland!

KENMERKEN:
• Aantal kamers: 4
• Gebruiksoppervlak wonen: 92 m²
• Bouwjaar: 2020
• Gasloos wonen
• Warmtepomp
• Geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling
• Eigen berging met elektra
• Eigen parkeerplaats op afsluitbaar binnenterrein
• Dakterras op het zuiden
• Actieve VvE, bijdrage: € 153,- per maand
• Oplevering: in overleg, kan op korte termijn

Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 475.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 2020
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging In centrum

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Inhoud 305 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte 5 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • Energie einddatum 2030-05-17

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage, op eigen terrein, op afgesloten terrein
  • Garage Parkeerplaats

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, zonnecollectoren, frans balkon, glasvezel kabel, zonnepanelen

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Zonneterras
  • Oppervlakte hoofdtuin 24 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Monster
  • Sectie K
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 15904
  • Index 67
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.