Een woning om eigen te maken

Ruim dubbel bovenhuis in het gewilde Regentessekwartier.

Werkelijk alle stadse gemakken zijn nabij; het openbaar vervoer met diverse bus- en tramverbindingen, Winkels aan de Reinkenstraat en de Weimarstraat of de gezellige horeca aan het…

Den Haag Copernicusstraat 46 € 485.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Ruim dubbel bovenhuis in het gewilde Regentessekwartier. Werkelijk alle stadse gemakken zijn nabij; het openbaar vervoer met diverse bus- en tramverbindingen, Winkels aan de Reinkenstraat en de Weimarstraat of de gezellige horeca aan het Valkenbosplein en het Emmaplein. De woning is deels gerenoveerd maar zal nog naar eigen…

Ruim dubbel bovenhuis in het gewilde Regentessekwartier.

Werkelijk alle stadse gemakken zijn nabij; het openbaar vervoer met diverse bus- en tramverbindingen, Winkels aan de Reinkenstraat en de Weimarstraat of de gezellige horeca aan het Valkenbosplein en het Emmaplein.

De woning is deels gerenoveerd maar zal nog naar eigen wensen kunnen worden verbouwd en ingedeeld.
De diverse originele details zoals de schuifseparatie, schouwen, plafondsierlijsten, paneeldeuren en glas-in-lood zijn nog behouden bij deze woning.
Het is een ruwe diamant die met wat aandacht zeker zal gaan glinsteren!

De indeling is als volgt;
Entree vanaf de straat met een eigen opgang naar de 1e verdieping.
Hier zijn er 3 slaapkamers, een laundry ruimte en een toilet.

Op de 2e verdieping is de ruime woonkamer met open keuken, een balkon/terras op het zuid-oosten, de badkamer en een separaat toilet. Vanuit de woonkamer is er de trap naar de 3e verdieping.

Deze 3e verdieping geeft nog eens 2 ruime slaapkamers

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1904
• Kamers 6 (5 slaapkamers)
• Energielabel D
• CV- Combi ketel
• Gedeeltelijk dubbel glas
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 155 m² (NVM Meetinstructie)
• VvE in oprichting, verwachte bijdrage € 100,- per maand
• Gelegen in Beschermd Stadsgezicht

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg,
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 485.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1904
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 155 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 550 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • Energie einddatum 2033-12-28

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Matig tot redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie W
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 3934
  • Index 2
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.