Sfeervolle eengezinswoning in Wateringen

Aan de rand van Wateringen, goed onderhouden en sfeervolle eengezinswoning met drie slaapkamers, zonnige achtertuin en parkeerplaats op eigen terrein.

Zeer kindvriendelijke ligging in een rustige woonstraat met diverse speeltuinen op…

Wateringen Murraijstraat 26 € 455.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Onder bod

Dianne Kuijvenhoven

Omschrijving

Aan de rand van Wateringen, goed onderhouden en sfeervolle eengezinswoning met drie slaapkamers, zonnige achtertuin en parkeerplaats op eigen terrein. Zeer kindvriendelijke ligging in een rustige woonstraat met diverse speeltuinen op loopafstand. Deze woning is gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Wateringen, in de directe…

Aan de rand van Wateringen, goed onderhouden en sfeervolle eengezinswoning met drie slaapkamers, zonnige achtertuin en parkeerplaats op eigen terrein.

Zeer kindvriendelijke ligging in een rustige woonstraat met diverse speeltuinen op loopafstand. Deze woning is gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Wateringen, in de directe omgeving van winkels, recreatie- en sportfaciliteiten. Kinderdagverblijf, basisschool, BSO en openbaar vervoer op enkele minuten afstand. De belangrijkste uitvalswegen (A4, A12, A13 en A20) zijn in enkele autominuten te bereiken. Tevens is er ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

INDELING
Via de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning.
In de hal treft u de meterkast, het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De ruime, lichte woonkamer is uitgebouwd, voorzien van een lichtstraat en luxe afgewerkt met gestucte wanden en fraaie laminaatvloer. De schuifpui met toegang tot de verzorgde, diepe achtertuin maakt het plaatje compleet. Doordat achter de woning een speelgelegenheid is heeft u geen inkijk van achterburen en zit u hier heerlijk vrij.
De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast, vriezer en kookplaat.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel met rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fraaie inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en vaste kast met opstelplaats cv-combiketel (2023), mechanische ventilatie unit en een wastafel.
De ruime slaapkamer op deze verdieping is voorzien van 2 dakkapellen met rolluiken waardoor dit echt een goede kamer is geworden.

Kortom een leuke instapklare woning, welke zeker een bezichtiging waard is!

KENMERKEN
•Bouwjaar 1992
•Kamers 4 (3 slaapkamers)
•Eigen parkeergelegenheid
•Gebruiksoppervlak wonen 96 m² (NVM Meetinstructie)
•Eigen grond
•Dakkapellen zijn voorzien van rolluiken
•Energielabel B
•Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES:
•Notariskeuze in overleg
•Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoond clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 455.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1992
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 331 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 5 m2

Energie & installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2023
  • Energie einddatum 2028-02-26

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 48 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 17381
  • Perceeloppervlakte 130
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.