Mooie hoekwoning met drie slaapkamers en zonnige achtertuin

Leuke 4 kamerhoekwoning met extra veel grond! Een woonhuis, met drie slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin op het noordoosten met schuur, leuke overkapping en achterom. Let u bij deze woning op de vrije ligging.

De ligging is…

Delft Prof. Henketstraat 23 € 480.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Marlous van de Garde

360 foto

Omschrijving

Leuke 4 kamerhoekwoning met extra veel grond! Een woonhuis, met drie slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin op het noordoosten met schuur, leuke overkapping en achterom. Let u bij deze woning op de vrije ligging. De ligging is rustig en gemoedelijk, maar toch heel centraal. In de straat komt uitsluitend bestemmingsverkeer. Op…

Leuke 4 kamerhoekwoning met extra veel grond! Een woonhuis, met drie slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin op het noordoosten met schuur, leuke overkapping en achterom. Let u bij deze woning op de vrije ligging.

De ligging is rustig en gemoedelijk, maar toch heel centraal. In de straat komt uitsluitend bestemmingsverkeer. Op loopafstand tref je het gezellige centrum van Delft met winkels, restaurants, terrasjes, theater en bioscoop. Liever even tot rust komen in het groen? Recreatiegebied ‘Delftse Hout’ is dichtbij. Tevens is de bereikbaarheid perfect met de snelwegen (A4, A12 en A13) en station Delft (centrum). Ook is er een prima verbinding met het openbaar vervoer met de bushaltes en het treinstation op minder dan 10 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree van de woning in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast,, trapkast en toiletruimte.

Lichte woonkamer met aan de achterzijde de keuken in een L-opstelling voorzien van 4 pitsgas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De aangebouwde bijkeuken met wma en extra bergruimte.

Via de bijkeuken toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin met een fraaie leuke overkapping en achterom. De tuin is een oase van rust en lekker breed en in 2021 opnieuw ingericht.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de vliering. Aan de voorzijde treft u de geheel betegelde badkamer met de ruime douche met wastafelmeubel en handdoek radiator. Brede slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

Vliering:
Bergvliering met opstelplaats CV ketel.

Bijzonderheden:

- 76 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
- 196 m2 eigen grond
- bouwjaar 1952
- meterkast in 2005 vernieuwd
- schilderwerk buitenzijde 2023 uitgevoerd
- energielabel E
- verwarming en warmwater middels C.V. combiketel 2022
- diverse winkels en openbaar vervoer op loopafstand
- nabij diverse uitvalswegen en TU

Overweegt u deze woning te kopen?..................Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 480.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1952
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 76 m2
  • Perceeloppervlakte 196 m2
  • Inhoud 306 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 7 m2

Energie & installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Energie einddatum 2034-06-21

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd hout
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 89 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Delft
  • Sectie K
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2543
  • Perceeloppervlakte 196
Meer kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Geïnteresseerd

Laat van je horen
Ik ontvang graag de:
Privacy & Cookies(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.