Duurzaam wonen in deze luxe villa

Duurzaam wonen achter de Haagse duinen, in een riante vrijstaande woning; het kan hier in Vroondaal, aan de Markgraaflaan.

De villa op nummer 39 springt direct in het oog; het statige “zuilenbalkon” dat uitkijkt over de laan, de gevel die…

Den Haag Markgraaflaan 39 € 1.550.000 k.k.

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Duurzaam wonen achter de Haagse duinen, in een riante vrijstaande woning; het kan hier in Vroondaal, aan de Markgraaflaan. De villa op nummer 39 springt direct in het oog; het statige “zuilenbalkon” dat uitkijkt over de laan, de gevel die rijkelijk is voorzien van details, de architectuurstijl die knipoogt naar de chique Haagse wijken:…

Duurzaam wonen achter de Haagse duinen, in een riante vrijstaande woning; het kan hier in Vroondaal, aan de Markgraaflaan.

De villa op nummer 39 springt direct in het oog; het statige “zuilenbalkon” dat uitkijkt over de laan, de gevel die rijkelijk is voorzien van details, de architectuurstijl die knipoogt naar de chique Haagse wijken: alles aan deze woning ademt exclusiviteit en luxe.

TOUR DOOR DE WONING
Via een vorstelijke entree geven de plafondhoge glazen deuren toegang tot de ruime living en de luxe keuken. De vele raampartijen zorgen ervoor dat het licht van alle kanten de ruimte instroomt. Opvallend is ook het hoge afwerkingsniveau, met elegante sierlijsten, inbouwspots en een speciaal geproduceerde glanzende keramiekvloer.
Zowel via de keuken als via de living is de tuin te bereiken, waar de kinderen rondom de villa heerlijk buiten kunnen spelen terwijl u plaatsneemt op het terras met een goede kop koffie.

De stijlvolle keuken zal menig kookliefhebber doen watertanden, met een riant kookeiland, waar de gezinsleden gezellig aan kunnen schuiven om tijdens het koken samen de dag door te nemen. U kookt hier op een ruime inductiekookplaat die verschillende kookzones handig kan combineren. Verder vinden we hier meer dan genoeg bergruimte, een plafondhoge koelkast en een net zo hoge aparte vriezer, een combi-oven met stoomfunctie en magnetron, een ingebouwde koffiemachine, een Quooker Cube kokend waterkraan die naast koud, warm en kokend water ook gefilterd en bruisend water produceert. Het sterke Dekton werkblad is ideaal qua onderhoud: krasbestendig, hittebestendig en gemakkelijk schoon te maken.

Laten we terug naar de hal gaan om onze tour te vervolgen. Naast een zeer royaal toilet met bidetfunctie en een extra brede wastafel, vinden we op de begane grond nog een aangename extra kamer die meerdere functies kan vervullen. Wellicht uw nieuwe thuiswerkplek?

Het trappenhuis laat zien dat over alle details is nagedacht; de sierlijke trapspijlen en de hoogglans gelakte houten traptreden met verlichting komen hier goed tot hun recht.
Op de eerste etage zijn er vier goed bemeten slaapkamers, waarvan één met extra bergruimte en toegang tot het balkon. De villa beschikt over twee badkamers, en die op deze etage beschikt over een inloopdouche, 2 wastafels en een toilet.

Nog een grote verrassing wacht op de tweede etage; de master bedroom! Wat een zee aan ruimte, met de stijlvolle nis die deze kamer direct karakter geeft. En hoe ideaal is de badkamer ensuite; met een inloopdouche, wastafel en toilet. Bovendien is de aparte waskamer op deze verdieping uitermate handig; met aansluiting voor wasmachine en droger, een wastafel en alle ruimte om te strijken en uw spullen op te bergen.

DUURZAAM EN COMFORTABEL
Duurzaam wonen is niet alleen fijn voor uw portemonnee en de planeet, het zorgt ook voor comfort. In deze villa bent u klaar voor de toekomst met een energielabel A+, warmtepomp, zonnepanelen, volledige isolatie en HR+++ beglazing. Bovendien is de woning volledig gasloos. De ventilatie is per ruimte in te stellen en het gehele huis is voorzien van vloerverwarming. Rijdt u in een elektrische auto? Die parkeert u op uw eigen oprit, die is voorzien van een oplaadpunt.

Een exclusieve woning op een ideale locatie, waar het buitengevoel van kust en groen gecombineerd wordt met de voorzieningen van het bruisende Den Haag; precies wat u zoekt? We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

KENMERKEN:
Bouwjaar: 2022
Kamers: 7 (6 slaapkamers)
Gebruiksoppervlak wonen 251 m² (NVM Meetinstructie)
Perceeloppervlak: 400 m²
Gehele woning voorzien van vloerverwarming
De woning is gasloos
15 zonnepanelen
HR+++ glas
Tuin rondom
Garage
Oplaadpunt elektrische auto
Parkeren op eigen terrein
Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES:
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.550.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 2022
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 251 m2
  • Perceeloppervlakte 400 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 894 m3
  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 7
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 18 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A+
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • Energie einddatum 2032-10-18

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Zonnepanelen

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Loosduinen
  • Sectie K
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 3218
  • Perceeloppervlakte 400
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.