Modern wonen met A+++, parkeerplek, daktuin en zonnig balkon
Beschikbaar
Energiezuinig wonen (energielabel A+++) in De Proeftuinen/Leyhof
Ben je klaar voor een nieuwe manier van wonen? Kom dan kijken bij dit moderne en energiezuinige label A+++ appartement in plan ‘De Proeftuinen/Leyhof’.
Zodra je…
Den Haag Leyweg 1233 € 325.000 k.k.
Wouter Edixhoven
360 foto
Omschrijving
Energiezuinig wonen (energielabel A+++) in De Proeftuinen/Leyhof Ben je klaar voor een nieuwe manier van wonen? Kom dan kijken bij dit moderne en energiezuinige label A+++ appartement in plan ‘De Proeftuinen/Leyhof’. Zodra je binnenkomt, valt de fijne lichtinval direct op. De grote ramen zorgen voor een open gevoel en geven vrij…
Energiezuinig wonen (energielabel A+++) in De Proeftuinen/Leyhof
Ben je klaar voor een nieuwe manier van wonen? Kom dan kijken bij dit moderne en energiezuinige label A+++ appartement in plan ‘De Proeftuinen/Leyhof’.
Zodra je binnenkomt, valt de fijne lichtinval direct op. De grote ramen zorgen voor een open gevoel en geven vrij uitzicht op de toekomstige woonomgeving. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime, zonnige balkon op. Het appartement beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling, triple glas, een comfortabele open keuken, een moderne badkamer en een fijne slaapkamer. Daarnaast profiteer je van drie eigen zonnepanelen.
Het wooncomplex heeft diverse gezamenlijke voorzieningen. Denk aan een complete logeerkamer met badkamer, een gezamenlijke woonkamer met keuken en bibliotheek, een wasserette, fietsenstallingen en een gezamenlijke parkeergarage met 72 flexplekken en laadpalen. Ook is er een fraai ingerichte, ruime daktuin waar bewoners gebruik van kunnen maken.
De ligging is centraal, tussen de Leyweg en het begin van Wateringse Veld in Den Haag. Op fietsafstand bevinden zich winkelcentrum Leyweg, het Zuiderpark, Kijkduin en station Den-Haag HS.
INDELING
Begane grond:
Verzorgde entree met bellen- en brievenbussentableau, lift en trappenhuis.
3e verdieping:
Dit moderne appartement beschikt over een royale hal met toegang tot de woon-/eetkamer. De compacte open keuken is compleet ingericht en voorzien van alle gemakken.
De woningbrede woon-/eetkamer is licht en ruim opgezet en geeft toegang tot het ruime balkon met een fijne zonligging (zuidwest). De badkamer is nieuw en modern uitgevoerd met een inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan en een groot wastafelmeubel. Tot slot beschikt de woning over één ruime slaapkamer. De verwarming verloopt via een gezamenlijke warmtepomp en de zonnepanelen bevinden zich op het dak. Vanuit de hal bereik je de inpandige berging met wasmachineaansluiting en WTW installatie.
KENMERKEN
•Bouwjaar 2022
•Kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
•Gebruiksoppervlak wonen 54 m² (NVM Meetinstructie)
•Energielabel A+++
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•VvE actief, bijdrage € 191,53 p.m. (incl. flex plek parkeren)
•1 flexibele parkeerplaats
•Woning beschikt over een ruim balkon (zuidwest gelegen)
•Oplevering in overleg en op korte termijn mogelijk
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 325.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 2022
- Soort bouw Appartement
- Ligging In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 54 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 178 m3
- Aantal kamers 2
- Aantal slaapkamers 1
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel A+++
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Warmte terugwininstallatie
- Energie einddatum 2032-02-28
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, op afgesloten terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen
Kadastrale gegevens
- Gemeente 's-gravenhage
- Sectie Aw
- Eigendom Erfpacht
- Perceelnummer 10152
- Index 158
Plattegronden
Statistieken
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
