Wonen in een prettige woonomgeving nabij diverse voorzieningen
Beschikbaar
Een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, parkeergelegenheid in de voortuin, zonnige achtertuin en veel recente vernieuwingen. Deze woning aan de Kernheimstraat 31 heeft een praktische indeling, een open…
Den Haag Kernheimstraat 31 € 650.000 k.k.
Babette van den Bosch
360 foto
Omschrijving
Een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, parkeergelegenheid in de voortuin, zonnige achtertuin en veel recente vernieuwingen. Deze woning aan de Kernheimstraat 31 heeft een praktische indeling, een open leefruimte en diverse energiebesparende voorzieningen zoals 15 zonnepanelen en airconditioning. Daarbij…
Een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, parkeergelegenheid in de voortuin, zonnige achtertuin en veel recente vernieuwingen. Deze woning aan de Kernheimstraat 31 heeft een praktische indeling, een open leefruimte en diverse energiebesparende voorzieningen zoals 15 zonnepanelen en airconditioning. Daarbij zorgen de vernieuwde kozijnen (1e verdieping achterzijde), nieuwe cv-ketel en recent schilderwerk voor een woning die direct te betrekken is.
De woning ligt in een prettige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting omliggende steden.
INDELING
Begane grond
Parkeergelegenheid in de voortuin. Middels de overdekte entree bereik je de hal met meterkast, trapkast en een wandcloset met fontein. De begane grond is afgewerkt met een massief eiken vloer en glasvliesbehang, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.
De open keuken ligt aan de voorzijde en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast (ca. 4 jaar oud), combi-oven, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en een RVS schouw.
De woon- en eetkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval. Via de achterzijde is er toegang tot de tuin. Daarnaast is de begane grond voorzien van airconditioning en een nieuwe buitendeur.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en drie slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche, bad, wandcloset en een wastafel met meubel.
De verdieping is daarnaast voorzien van elektrische screens aan de voorzijde en kunststof kozijnen aan de achterzijde (vernieuwd).
Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, tevens geschikt als werkkamer of hobbyruimte. Deze verdieping is voorzien van elektrische rolluiken.
BUITENRUIMTE
De achtertuin is verzorgd aangelegd en bereikbaar via de woonkamer en een achterom. In de tuin staat een houten berging en er is een buitenkraan aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een zonnescherm aan de achterzijde, waardoor je ook op warme dagen prettig buiten zit.
KENMERKEN
• 6 kamers (5 slaapkamers)
• 15 zonnepanelen
• Dak vernieuwd en voorzien van nieuw bitumen
• CV-ketel vernieuwd in 2024
• Mechanische ventilatie vernieuwd in 2025
• Airconditioning begane grond en hoofdslaapkamer
• Elektrische rolluiken
• Elektrische screens eerste verdieping voorzijde
• Nieuwe tuindeuren vervangen in 2024
• Schilderwerk binnen en buiten 2025
• Kunststof kozijnen achterzijde eerste verdieping
• Houten berging in achtertuin
• Zonnescherm achterzijde
• Buitenkraan aanwezig
• Oplevering in overleg
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 650.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 2000
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 505 m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Externe bergruimte 6 m2
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2024
- Energie einddatum 2029-09-06
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnepanelen
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 61 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
- Gemeente 's-gravenhage
- Sectie Ay
- Eigendom Erfpacht
- Perceelnummer 4032
- Perceeloppervlakte 171
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
