Terug

Perfect onderhouden en recent gemoderniseerde gezinswoning, gelegen in een kindvriendelijk hofje

Beschikbaar

Instapklare gezinswoning in kindvriendelijk hofje met hoogwaardige afwerking, veel lichtinval met tuin op het Zuidwesten, ruime zolder en uitstekende bereikbaarheid.

Welkom aan het Hof van Robijn 9: een perfect onderhouden en recent…

Delft Hof van Robijn 9 € 595.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Peter van Mil

360 foto

Omschrijving

Instapklare gezinswoning in kindvriendelijk hofje met hoogwaardige afwerking, veel lichtinval met tuin op het Zuidwesten, ruime zolder en uitstekende bereikbaarheid. Welkom aan het Hof van Robijn 9: een perfect onderhouden en recent gemoderniseerde woning, gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in Delft. Deze woning combineert…

Instapklare gezinswoning in kindvriendelijk hofje met hoogwaardige afwerking, veel lichtinval met tuin op het Zuidwesten, ruime zolder en uitstekende bereikbaarheid.

Welkom aan het Hof van Robijn 9: een perfect onderhouden en recent gemoderniseerde woning, gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in Delft. Deze woning combineert comfort, kwaliteit en bereikbaarheid en is daarmee ideaal voor gezinnen en stellen die zorgeloos willen wonen.

Wonen & Indeling
Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling van de begane grond op, voorzien van een prachtige echte eikenhouten vloer. De lichte woonkamer, met veel zonuren, biedt een fijne leefruimte met directe verbinding naar de tuin.

Keuken & Apparatuur
De keuken is modern en voorzien van diverse (recent vernieuwde) inbouwapparatuur:
- Koel-vriescombinatie (Indesit, 2021)
- Vaatwasser (Whirlpool, 2023)
- Oven (Samsung, 2023)
- Afzuigkap (Siemens, 2025)

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een ruime zolderverdieping, die uitstekend geschikt is als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Ook is er een zeer ruime vliering aanwezig voor extra opslag.

Badkamer & Sanitair
De badkamer en het toilet beneden zijn recent volledig vernieuwd (2024) en uitgevoerd met hoogwaardige materialen, zoals Hotbath kranen en Villeroy & Boch tegels, wat zorgt voor een luxe en moderne uitstraling.

Onderhoud & Verbeteringen
De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd:

- Nieuwe badkamer en toilet (2024)
- Nieuwe damwand (2022)
- Tuin opnieuw betegeld inclusief plaatsing schutting (2022)
- Schilderwerk buiten (2022)
- Radiatoren (design) beneden vernieuwd (2019)
- Zonnewering nieuw geplaatst (2024)

Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke tuin is recent vernieuwd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische schuur voor fietsen en opslag. De schuur beschikt over elektriciteit.

Ligging & Bereikbaarheid
De woning ligt in een rustig, autoluw en kindvriendelijk hofje. Daarnaast toegang voor twee auto’s door de knip.

- Binnen ca. 10 minuten fietsen bereik je het centrum van Delft
- Uitstekende bereikbaarheid via de A4 richting Den Haag en Rotterdam
- Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
- Gratis parkeren (en gelegenheid) op het hofje en aan de straatzijde

VERKOOPCONDITIES:
- NVM-koopovereenkomst model 2023;
- Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer

Basiskenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 595.000 k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Soort bouw Woonhuis
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 411 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Externe bergruimte 6 m²