Grote Woerdlaan 40, Naaldwijk
Als gezin met twee tieners waren wij als een blok gevallen voor dit huis. Met Multifunctionele eigenschappen was dit ons kantoor, feesttent, strandhuis, BBQ-plek, Man Cave en familiehuis op loopafstand van het centrum en Prinsenbos.
Stap…
Naaldwijk Grote Woerdlaan 40 € 850.000 k.k.
Marijke Demir – van der Knaap
360 foto
Omschrijving
Als gezin met twee tieners waren wij als een blok gevallen voor dit huis. Met Multifunctionele eigenschappen was dit ons kantoor, feesttent, strandhuis, BBQ-plek, Man Cave en familiehuis op loopafstand van het centrum en Prinsenbos. Stap binnen in de betoverende wereld van deze geliefde jaren 30 stijl woning, een ruim, vrijstaand juweel…
Als gezin met twee tieners waren wij als een blok gevallen voor dit huis. Met Multifunctionele eigenschappen was dit ons kantoor, feesttent, strandhuis, BBQ-plek, Man Cave en familiehuis op loopafstand van het centrum en Prinsenbos.
Stap binnen in de betoverende wereld van deze geliefde jaren 30 stijl woning, een ruim, vrijstaand juweel met een royale garage die als een feestschuur tot leven komt, een sfeervolle veranda die uitnodigt tot ontspannen, een heerlijk dakterras met prachtig uitzicht, en niet één, maar twee badkamers om jezelf te verwennen.
Dit unieke huis telt maar liefst 6 kamers en heeft een ruime 185 m² aan leefruimte. Met zijn karakteristieke bouwjaar van 1936 ademt het historie en modern comfort in één. Bij binnenkomst tref je een entree met een prachtige trapopgang, meterkast, trapkast en een stijlvol wandcloset met fontein. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt een knus zitgedeelte met een sfeervolle erker, een ruim leefgedeelte met openslaande deuren naar de tuin, een gezellige open haard en toegang tot de studeerkamer. De gloednieuwe keuken uit 2022 is een waar pronkstuk, voorzien van een Quooker, een Bertazzoni 90 cm fornuis met grote ovenfunctie, een elektrische 5-zone kookplaat, Bertazzoni blokschouw en een royale Indesit koelkast met een dik zwart granieten werkblad. De bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine en droger, en herbergt de CV combiketel uit 2016. Aan de achterzijde van de woning vind je de Master Bedroom met toegang tot de badkamer, compleet met ligbad, douche, wastafel en wandcloset. Zowel de keuken, de bijkeuken, en de badkamer zijn voorzien van een luxueuze granieten vloer met vloerverwarming.
Op de 1e verdieping wacht een overloop, een voorslaapkamer met wastafel en vaste kasten, een zijslaapkamer met toegang tot het dakterras, een 2e overloop met overvloedige kastruimte, en toegang tot de 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. De vloer is op deze etage afgewerkt met een stijlvol laminaat in houtstructuur.
De 2e verdieping is verdeeld in twee delen. De hele verdieping is voorzien van een houtstructuur laminaatvloer en beschikt over voor- en achterramen, samen met 3 Velux dakramen. Het dak is volledig geïsoleerd voor optimaal comfort.
De buitenruimte biedt een prachtige tuin en een dakterras om van de zon te genieten. Parkeren is geen zorg, met parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage, momenteel ingericht als feestschuur, voegt nog meer veelzijdigheid toe aan deze unieke woning. En wat betreft duurzaamheid, met 30 zonnepanelen en een laadbox voor je elektrische auto, draag je bij aan een groenere toekomst.
Klaar om je eigen verhaal in dit prachtige huis te schrijven? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de ongekende mogelijkheden van deze woning. Je droomhuis wacht op je!
KENMERKEN
•Bouwjaar 1936
•Kamers 6
•Gebruiksoppervlak wonen 185 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 408 m²
•Eigen grond
•Oplevering in overleg
VERKOOPCONDITIES:
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Onder voorbehoud verkocht
- Vraagprijs € 850.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Vrijstaande woning
- Soort woning Herenhuis
- Bouwjaar 1935
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan water, landelijk gelegen
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 187 m2
- Perceeloppervlakte 408 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 65 m2
- Inhoud 714 m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Zitbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Externe bergruimte 26 m2
Energie & installatie
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
- Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
- Energie einddatum 2033-04-27
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonbestemming
- Huidige bestemming Woonbestemming
Buitenruimte
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Kadastrale gegevens
- Gemeente Naaldwijk
- Sectie D
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 8689
- Perceeloppervlakte 408
Plattegronden
In de buurt
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
