Goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning

Een prachtige 5-kamer gezinswoning met veel potentie! Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Essellanden” kun je hier jouw woondroom verwezenlijken. Ondanks de eenvoudige afwerking is de staat van onderhoud goed en kan de woning perfect…

Wateringen Fruitlaan 107 € 425.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Dianne Kuijvenhoven

360 foto

Omschrijving

Een prachtige 5-kamer gezinswoning met veel potentie! Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Essellanden” kun je hier jouw woondroom verwezenlijken. Ondanks de eenvoudige afwerking is de staat van onderhoud goed en kan de woning perfect met jou en je (toekomstige) gezin mee groeien. Met onder andere 3 fijne slaapkamers, een ruime en…

Een prachtige 5-kamer gezinswoning met veel potentie! Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Essellanden” kun je hier jouw woondroom verwezenlijken. Ondanks de eenvoudige afwerking is de staat van onderhoud goed en kan de woning perfect met jou en je (toekomstige) gezin mee groeien. Met onder andere 3 fijne slaapkamers, een ruime en zonnige achtertuin en zolder met diverse mogelijkheden is deze woning zeker een bezichtiging waard. Daarbij vind je winkels, scholen, recreatievoorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en het gezellige dorpscentrum van Wateringen op een korte afstand wat je woongenot compleet zal maken!

INDELING

Begane grond:
Entree via verzorgde voortuin. Hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met trapkast is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt middels loopdeur toegang tot de nette, diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een schuifdeur naar de achtergelegen poort en een houten berging met dubbele deur; ideaal voor motor, scooter of bakfiets. De eenvoudige keuken aan de voorzijde is voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat en losse koelkast. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde en aan de voorzijde een derde slaapkamer en volledig betegelde badkamer met toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: Open zolderkamer met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats cv-ketel, boiler, mechanische ventilatie unit en dakraam. De zolder is vanuit de bouw niet afgewerkt waardoor je met deze verdieping nog alle kanten op kunt. Denk aan een dakkapel, 2 slaapkamers of 1 grote slaapkamer met separate waskamer. Dankzij een nokhoogte van bijna 4 meter is een vide of vliering ook nog mogelijk. Op deze etage vind je extra bergruimte achter de knieschotten.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2001
•Kamers: 5
•Gebruiksoppervlak wonen 103 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 107 m²
•Energielabel A
•Eigen grond
•Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES
•NVM koopovereenkomst model 2023
•Ouderdomsclausule van toepassing
•Notariskeuze in overleg
•Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2001
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 107 m2
  • Inhoud 355 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 7 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Energie einddatum 2034-03-29

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 45 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie B
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2765
  • Perceeloppervlakte 107
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.