Instapklare eengezinswoning in Poeldijk
"Wij zijn destijds gevallen voor de ruime en open leefruimte beneden met de heerlijke woonkeuken, en de grote ramen met schuifdeuren naar de tuin.
Wij en onze dochter hebben altijd met plezier in de woning gewoond. Dit door de ruime…
Poeldijk Beatrixstraat 54 € 425.000 k.k.
Marijke Demir – van der Knaap
Omschrijving
"Wij zijn destijds gevallen voor de ruime en open leefruimte beneden met de heerlijke woonkeuken, en de grote ramen met schuifdeuren naar de tuin. Wij en onze dochter hebben altijd met plezier in de woning gewoond. Dit door de ruime woonkamer met aanliggende ruime tuin. Daardoor is er altijd genoeg ruimte geweest voor gezellige familie…
"Wij zijn destijds gevallen voor de ruime en open leefruimte beneden met de heerlijke woonkeuken, en de grote ramen met schuifdeuren naar de tuin.
Wij en onze dochter hebben altijd met plezier in de woning gewoond. Dit door de ruime woonkamer met aanliggende ruime tuin. Daardoor is er altijd genoeg ruimte geweest voor gezellige familie aangelegenheden en verjaardagen. Wij hebben ook veel avonden doorgebracht onder de overkapping kijkend naar de kinderen die goed gebruik maakten van de grote trampoline.
Pluspunten van de woning:
- altijd genoeg parkeergelegenheid
- veel ramen, waardoor een lekkere lichte woning
- zowel een grote voor als achtertuin
- door de L-vormige woonkamer, maakt het de woonkamer erg ruim.
- gezelligheid met de luxe woonkeuken." - aldus de verkopers
-----
INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET WOONKEUKEN, HEERLIJKE ACHTERTUIN EN 3 SLAAPKAMERS!
Fijne tussenwoning met voor- en achtertuin, overkapping, stenen berging en een achterom. Deze woning is zo te betrekken en is voorzien van een moderne keuken en badkamer. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen 10 minuten op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 30 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.
INDELING
Begane grond:
Voortuin met entree woning. Hal met trapkast, meterkast en vaste kast met daarin aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Verder vindt je hier een wandcloset.
Toegang middels schuifdeur (staallook) tot de woonkeuken met bar en verder voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten: 5- pits gaskookplaat, schouw aan plafond, vaatwasser en een oven. De woon-/eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en is door de uitbouw zeer royaal.
De tuin is sfeervol ingericht en is 2 jaar geleden vernieuwd. Hierin tref je een sfeervolle overkapping en een stenen berging. De berging is voorzien van elektra. Aan de achtergevel van de woning is een kraantje bevestigd.
De trap naar de eerste verdieping is met leer bekleed.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Hiernaast vind je de moderne badkamer met inloop-/regendouche, wandcloset, wastafel met meubel en een handdoekradiator.
Daarnaast is er een vliering aanwezig, hier is naast veel opbergruimte tevens de opstelplaats voor de CV ketel.
KENMERKEN
•Bouwjaar 1956
•Kamers 4
•Gebruiksoppervlak wonen 93 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 177 m²
•Eigen grond
•Zo te betrekken woning
•Royale achtertuin
•Oplevering 31 mei 2024
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 425.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1956
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 367 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Externe bergruimte 6 m2
Energie & installatie
- Energielabel E
- Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2015
- Energie einddatum 2029-04-12
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Schuifpui
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 72 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Kadastrale gegevens
- Gemeente Monster
- Sectie K
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 6754
- Perceeloppervlakte 177
Plattegronden
In de buurt
Statistieken
Geïnteresseerd