Terug

Lichte benedenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten

Beschikbaar

Instapklaar wonen met een zonnige tuin en het gemak van gelijkvloers wonen op een fijne plek in Den Haag. Deze verzorgde 3-kamerwoning is licht en praktisch ingedeeld. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een open keuken en een achtertuin…

Den Haag Fie Carelsenlaan 10 € 400.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Gert-Jan Olsthoorn

360 foto

Omschrijving

De woning ligt aan een rustige laan met voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, openbaar vervoer en groen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Den Haag en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
INDELING

Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereik je de entree van de benedenwoning. De gezamenlijke entree is netjes verzorgd. De woning beschikt daarnaast over een eigen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag.

Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken logisch bereikbaar. Aan de linkerzijde bevinden zich de berging/wasruimte, het separate toilet met fonteintje en de badkamer. De berging/wasruimte heeft plek voor de wasapparatuur en extra voorraad.

De badkamer is modern uitgevoerd en netjes afgewerkt. Hier vind je een wastafelmeubel, een ligbad en een inloopdouche. Door deze indeling is de badkamer praktisch in gebruik en biedt deze alles voor dagelijks gemak én een ontspannen moment.

Aan de rechterzijde van de woning liggen de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een goed formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ook goed bruikbaar en kan worden ingericht als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

Aan de achterzijde ligt de lichte woon-/eetkamer. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open uitstraling. Er is voldoende plek voor een zithoek en een eettafel. De open keuken sluit goed aan op het woongedeelte en is praktisch ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en oven.

BUITENRUIMTE
Vanuit de woon-/eetkamer stap je direct je eigen tuin in. Dit zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De eigen tuin ligt op het zonnige zuidwesten. Dat betekent dat je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Er is ruimte voor een gezellige zitplek en eettafel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een fijne verlenging van de woonkamer.

KENMERKEN
• Bouwjaar 2002
• Kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 89 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel B
• Eigen (fietsen)berging aanwezig
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Parkeerinformatie: openbaar parkeren in de straat
• Opleveringsinformatie: in overleg
• Actieve VvE, bijdrage ca. € 155,86 per maand

We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

VERKOOPCONDITIES
NVM koopovereenkomst model 2023
Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
Niet-bewoond clausule van toepassing

Lees meer

Basiskenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2002
Soort bouw Appartement
Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 89 m²
Inhoud 327 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Externe bergruimte 5 m²

Energie & installatie

Energielabel B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2025
Energie einddatum 2033-07-14

Bergruimte

Schuur / berging Inpandig
Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Samengesteld dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte