Gezinswoning met verrassend veel ruimte!
Beschikbaar
Verrassend ruim, sfeervol en helemaal klaar voor de volgende bewoners!
Ruimte, comfort en een bijzonder complete indeling komen samen aan de Duyvenvoordestraat 153. Deze verzorgde tussenwoning biedt maar liefst drie volwaardige woonlagen,…
Monster Duyvenvoordestraat 153 € 525.000 k.k.
Corianne Straathof
360 foto
Omschrijving
Verrassend ruim, sfeervol en helemaal klaar voor de volgende bewoners! Ruimte, comfort en een bijzonder complete indeling komen samen aan de Duyvenvoordestraat 153. Deze verzorgde tussenwoning biedt maar liefst drie volwaardige woonlagen, meerdere slaapkamers, veel praktische bergruimte én een heerlijk balkon. De woning is door de…
Verrassend ruim, sfeervol en helemaal klaar voor de volgende bewoners!
Ruimte, comfort en een bijzonder complete indeling komen samen aan de Duyvenvoordestraat 153. Deze verzorgde tussenwoning biedt maar liefst drie volwaardige woonlagen, meerdere slaapkamers, veel praktische bergruimte én een heerlijk balkon.
De woning is door de jaren heen met veel aandacht aangepast en gemoderniseerd. Zo beschikt u over een moderne keuken, strak sanitair, vloerverwarming, airconditioning, volop vaste kastruimte en een sfeervolle bovenverdieping waar de karakteristieke houten balken mooi in het zicht zijn gebleven. Ook technisch is er het nodige aangepakt, waardoor u hier zonder grote verbouwing uw intrek kunt nemen.
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving Polanen in Monster. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Monster bevinden zich dichtbij. Ook de kust, omliggende plaatsen en het Westlandse wegennet zijn uitstekend bereikbaar.
INDELING
Begane grond
Via de hal met meterkast en garderoberuimte bereikt u het modern uitgevoerde toilet en de woonkamer.
De woonkamer heeft een eigentijdse en rustige uitstraling en veel natuurlijke lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2019 in een L opstelling. De keuken biedt volop werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer stapt u zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden in. Dankzij deze gunstige ligging kunt u hier volop van de zon genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zitplek en de veranda biedt een fijne, beschutte plek om ook later op de dag comfortabel buiten te zitten. Een zonnige en sfeervolle buitenruimte die echt als verlengstuk van de woning voelt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte.
De royale hoofdslaapkamer beschikt over een indrukwekkende open inloopkast met aan weerszijden volop kleding- en bergruimte.
De moderne badkamer is luxe afgewerkt met grijze tegels en natuursteen accenten. U beschikt hier over een breed wastafelmeubel met twee waskommen, een grote spiegel en een royale inloopdouche met regen- en handdouche. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.
De tweede slaapkamer is licht en verzorgd en hier is voldoende ruimte voor een volwaardige slaapkamer met veel kastruimte.
Een leuke extra op deze verdieping is het balkon aan de achterzijde. Hier zit u verhoogd en prettig vrij met uitzicht over de omliggende tuinen: een heerlijke plek om op zonnige dagen buiten te zitten.
Tweede verdieping
De bovenste verdieping is een volwaardige woonlaag en heeft dankzij de zichtbare houten balken direct veel sfeer en karakter.
Hier bevindt zich een royale slaapkamer met veel vloeroppervlakte, airconditioning en slim gerealiseerde vaste kasten onder de schuine dakvlakken. De eigen wastafel met meubel en kastruimte maakt deze verdieping extra comfortabel.
Daarnaast is er een afzonderlijke kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Dankzij de vaste bergruimte en sfeervolle balken is deze ruimte uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer.
Kortom: een verrassend ruime en complete gezinswoning met drie woonlagen, veel slaapkamers, volop bergruimte, een balkon én een verzorgde afwerking. Een woning waar ruimte en wooncomfort op een prettige manier samenkomen.
KENMERKEN:
• Energielabel C
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 128 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 145 m²
• 5 kamers (4 slaapkamers)
• Airconditioning op de bovenste verdieping
• Bouwjaar 1974
• Achtertuin op het zuiden
• Gelegen in de buurt Polanen in Monster
• Buitenzijde onderhoudsarm dankzij trespa gevelbekleding
• Oplevering in overleg
VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Notariskeuze in overleg
• Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst
• Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 525.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1974
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Inhoud 494 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Overige inpandige ruimte 9 m2
Energie & installatie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- Energie einddatum 2036-07-07 00:00:00
Bergruimte
- Schuur / berging Aangebouwd steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Mansarde dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 33 m2
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
- Gemeente Monster
- Sectie H
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 2559
- Perceeloppervlakte 145
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
