Een serene rust in het centrum van Wateringen

Een serene rust in het centrum van Wateringen: creëer hier je nieuwe thuis!

De Vroomstraat 13 biedt een mooi samenspel tussen serene rust en een ideale ligging! Deze eengezinswoning ligt in het bruisende hart van Wateringen en…

Wateringen de Vroomstraat 13 € 485.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Kevin Dekkers

Omschrijving

Een serene rust in het centrum van Wateringen: creëer hier je nieuwe thuis! De Vroomstraat 13 biedt een mooi samenspel tussen serene rust en een ideale ligging! Deze eengezinswoning ligt in het bruisende hart van Wateringen en tegelijkertijd in een gemoedelijke straat waar je in de serre, de tuin of op het dakterras geniet van niets…

Een serene rust in het centrum van Wateringen: creëer hier je nieuwe thuis!

De Vroomstraat 13 biedt een mooi samenspel tussen serene rust en een ideale ligging! Deze eengezinswoning ligt in het bruisende hart van Wateringen en tegelijkertijd in een gemoedelijke straat waar je in de serre, de tuin of op het dakterras geniet van niets anders dan rust om je heen.

Ontdek de mogelijkheden van deze woning met een ruime 108 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 195 m². Deze woning, gebouwd in 1992, wacht op iemand die de kans met beide handen aangrijpt om hier een moderne, persoonlijke touch aan te geven. De begane grond bestaat uit een lichte, ruime woonkamer met zicht op de groene tuin en een functionele keuken met bijkeuken, waar alle aansluitingen voor je huishoudelijke gemakken al op hun plaats zijn. De serre nodigt uit om elk seizoen van het buitengevoel te genieten.

Een trap brengt ons naar de eerste etage waar het comfort van de woning zich voortzet met drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet. De ouderslaapkamer verrast met toegang tot een riant dakterras, een mooie plek om de dag te beginnen met een kopje koffie terwijl je uitkijkt over het dorp. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zonnige tuin aan drie zijden rond de woning, met een ligging op het oosten en zuidwesten.

De eerste etage is voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen, een extra bijdrage aan een comfortabel en energie-efficiënt thuis.
Met ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren, wordt het dagelijks leven nog gemakkelijker.

Samenvattend biedt deze woning:
•4 kamers, waaronder 3 ruime slaapkamers
•Grootte van de woning: 108 m²
•Grootte van het perceel: 195 m²
•Bouwjaar: 1992
•Buitenruimte met gunstige zonligging en dakterras
•Parkeren op eigen terrein
•Oplevering: In overleg

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar de ruimte en mogelijkheden die De Vroomstraat 13 te bieden heeft!

VERKOOPCONDITIES:
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Projectnotaris van toepassing: Leskens notaris in Houten
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
•Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdoms- en asbestclausule (NVM) in de koopovereenkomst worden opgenomen
•Niet zelf-bewoond clausule (NVM) van toepassing

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 485.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1992
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 195 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 59 m2
  • Inhoud 377 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte 6 m2

Energie & installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Energie einddatum 2034-04-22

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Parkeerplaats

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 116 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 6110
  • Perceeloppervlakte 195
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.